Magnús Már Lúðvíksson Löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna: 
Fallega og vel skipulagða 179,0 fm 6. herbergja íbúð á 2. hæðum með sérinngangi í þríbýlishúsi að Drangsskarði 
4 Svefnherbergi + 2 stofur // Eignin er vinstri hlið hússins. 

// Nýbygging // Eignin afhendist fullbúin með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél en án gólfefna.

Bókið skoðun hjá: Pétur Ásgeirsson Löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 eða petur@remax.is
Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali //  maggi@remax.is

// Gólfhiti
// Aukin lofthæð
// Innréttingar frá Björninn https://www.bjorninninnrettingar.is/
// Skápahurðir eru hvítar eða gráar að lit
// Borðplötur frá Fanntófell https://fanntofell.is/
// Eldhúsinnrétting skilast með tækjum og búnaði frá AEG

Nánari lýsing: Sérinngangur
Neðri hæð: 91,8 fm
Anddyri: Flísar á gólfi. 
Herbergi: 12,4 fm, fataskápur
Herbergi: 12,9 fm, fataskápur 
Herbergi: 11,2 fm, fataskápur, útgengt út í garð.
Sjónvarpsrými: Rúmgott rými. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, handlaug, sturta, handklæðaofn. 
Geymsla: Innan íbúðar.
Efri hæð: 87,2 fm
Eldhús: Gott skápa- og borðpláss, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, góð eyja, góður borðkrókur. 
Stofa: Opin og björt með stórum gluggum og glæsilegu útsýni, útgengt út á svalir 
Hjónaherbergi: 13,9 fm með fataherbergi.
Baðherbergi: Flísar á á gólfi og veggjum að hluta, sturta, innrétting undir handlaug, gluggi. 
Þvottahús: Flísar á gólfi. 

Bílastæði: 5 bílastæði í sameign. 

Lóðarfrágangur: Húsunum verður skilað fullbúnum með hellulögn og túnþökum. Inngangar verða steyptir og/eða hellulagðir. Þökulögð svæði verða frágengin en gróðurbeð og gróður fylgir ekki.

Til áréttingar:
Upplýst er um að lóðin verður byggingasvæði í einhvern tíma eftir að eignir eru afhendar og að lokaúttekt getur tafist þar til lóðin og öll mannvirki innan lóðar eru fullkláruð.
Seljandi mun ábyrgjast lokaúttekt á eigninni en afsal kann að fara fram áður en lokaúttekt á eigninni/heildareigninni fæst.
Sjá nánari upplýsingar um eignina í skilalýsingunni og hönnunargögnun eins og byggingarnefndarteikningum.

Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati í skipulagsgjald þegar það verður lagt á.
Kaupandi greiðir 0,8% af fasteignamati sem sýslumaður áætlar fyrir kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Már Lúðvíksson 
Löggiltur fasteignasali 
maggi@remax.is
RE/MAX skeifan 17, 108 Reykjavík