30
25 Skoðendur
Skráð 28. maí. 2025
Veitingastaður - Suðurlandsbraut
Tilboð
F0000000
0 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fyrirtækjasala Ísands - ATV (s. 517 3500 | atveignir.is) kynnir :
Til sölu glæsilegur nýlega innréttaður veitingastaður, afar vel staðsettur við Suðurlandsbrautina, Reykjavík.Uppsetning, tæki, búnaður, áhöld og tól eru nýleg, en staðurinn var opnaður síðasta sumar (2024).
Staðurinn er vel þekktur og hefur þjónustað viðskiptavini óslitið (Hafnarfirði) undanfarin 7 ár.
Leyfi fyrir 42 gesti, opnun 11:00 - 23:00 alla daga, vínveitingarleyfi.
Staðurinn er uppsettur fyrir asíska matargerð. Ef það hentar kaupanda, þá getur nafnið fylgt líka.
Uppsetttur er rúml. 15 m2 walk-in kælir. húdd-uppþvottavél með stállínu, tvöfaldur broiler, stálborðslínur, kælar, áleggsborð, wok-hellur (rafm.), span-helllur (rafm.), mjög fullkomið ozon-loftræstikerfi uppsett og uppfyllir kröfur.
Húsnæðið er á tveimur hæðum (197+99) sem telst um 296 m2.
Neðri hæð er inngangur, afgreiðsla, veitingasalur og sólskáli, eldhús, ýmis aðstaða ásamt walk-in kæli og eldhúsinu og aðstaða fyrir þurrlager og kaffihorn (staffa).
Afgreiðsla og salur er ca. 98 m2, eldhúsið og aðstaða bakatil er um 99 m2. Samtals er neðri hæðin um 197 m2.
Milli-gólfi (full-innréttað) eru uppsett loftræstikerfi, skrifstofa, þurrlager og staffa-aðstaða o.fl., og er um 99 m2.
Til staðar er langtíma-leigusamningur.
Heimsendingar : WOLT
Tækifæri í að selja í gegnum Maul.
Seljandi getur afhent reksturinn við kaupsamning.
Nánari upplýsingar gefur Björgvin í s. 773-4500 eða á netfangið bjorgvin@atv.is (vinsamlega setjið nafn og símanúmer í allar fyrirspurnir sendar).
---------------------------------
Fyrirtækjasala Íslands - ATV, Síðumúla 31, 108 Reykjavík, (+354) 517 3500
Óskar Mikaelsson - lg. fasteigna- fyrirtækja- og skipasali - s. 773 4700 - oskar@atveignir.is
Björgvin Ó. Óskarsson - rekstrar- og kerfisfr., lg.lm., lg.esky. - s. 773 4500 - bjorgvin@atv.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasali bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
· Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
· Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
· Þjónustugjald eða umsýslugjöld til fasteignasölu er skv. gjaldskrá.
- Önnur þjónusta en tilgreind er sérstaklega í þjónustusamningi milli kaupanda og fasteignasala skal greitt skv. tímagjaldi kr. 24.500,- /klst m/vsk, enda unnið með samþykki og vitund sem og í þágu seljanda og/eða kaupanda.
Allar myndir
