Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
726
518 Skoðendur
Skráð 28. maí. 2025
fjölbýlishús
Stóragerði 18
108 Reykjavík
69.900.000 kr.
775.805 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2033389
Fasteignamat
64.500.000 kr.
Brunabótamat
40.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
90,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 3. júní 2025
kl. 17:30
til 18:00
Lýsing
Opið hús þriðjudaginn 3.júní frá kl 17:30-18:00
Staðfesta þarf komu á opna húsið á stofan@stofanfasteignir.is
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 3 herbergja íbúð á fyrstu hæð við Stóragerði 18, Reykjavík.
Eignin hefur verið endurnýjuð að miklu leyti og er skráð samtals 90,1 fm.
Fasteignamat 2026 verður 68.600.000 kr
Komið er inn í forstofu með fatahengi, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með góðum fataskáp, harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir.
Eldhús er opið og bjart og samliggjandi með stofu, falleg hvít innrétting, bakarofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, eyja með helluborði, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting og speglaskápur, salerni og sturta.
Sérgeymsla í sameign (8 fm) með glugga og fataskáp. Hefur verið notað sem aukaherbergi í gegnum tíðina, snyrting í kjallara sem er í sameign íbúa.
Sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vel og hjólageymsla er í sameign.
Skv. seljanda:
Yfirstandandi framkvæmdir - Verið er að leggja lokahönd á að mála þvottaherbergi, gólf og salerni í sameign í kjallara.
2022 - skólplagnir endurbættar. Skipt um að hluta og fóðrað eftir þörf.
2020 - Ný eldvarnarhurð inn í íbúð.
2020 - Miklar endurbætur innan íbúðar, þ.m.t. íbúð máluð, eldhús endurnýjað og fært í alrými, gólfefni, innihurðir, raflagnir, rafmagnstafla, tenglar og rofar.
2018 - Ný rafmagnstafla í sameign fyrir allt húsið og ljósum, kúplum og slökkvurum skipt út, einnig settir birtuskynjarar úti.
2014 - Húsið sprunguviðgert að utan og málað, ásamt svölum og svalagólfi.
2014 - Ný þakklæðning/þakjárn.
2012 - Stigagangur teppalagður og málaður.
Þetta er björt og falleg eign sem hefur verið endurnýjuð að miklu leyti. Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Staðfesta þarf komu á opna húsið á stofan@stofanfasteignir.is
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 3 herbergja íbúð á fyrstu hæð við Stóragerði 18, Reykjavík.
Eignin hefur verið endurnýjuð að miklu leyti og er skráð samtals 90,1 fm.
Fasteignamat 2026 verður 68.600.000 kr
Komið er inn í forstofu með fatahengi, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með góðum fataskáp, harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir.
Eldhús er opið og bjart og samliggjandi með stofu, falleg hvít innrétting, bakarofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, eyja með helluborði, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting og speglaskápur, salerni og sturta.
Sérgeymsla í sameign (8 fm) með glugga og fataskáp. Hefur verið notað sem aukaherbergi í gegnum tíðina, snyrting í kjallara sem er í sameign íbúa.
Sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vel og hjólageymsla er í sameign.
Skv. seljanda:
Yfirstandandi framkvæmdir - Verið er að leggja lokahönd á að mála þvottaherbergi, gólf og salerni í sameign í kjallara.
2022 - skólplagnir endurbættar. Skipt um að hluta og fóðrað eftir þörf.
2020 - Ný eldvarnarhurð inn í íbúð.
2020 - Miklar endurbætur innan íbúðar, þ.m.t. íbúð máluð, eldhús endurnýjað og fært í alrými, gólfefni, innihurðir, raflagnir, rafmagnstafla, tenglar og rofar.
2018 - Ný rafmagnstafla í sameign fyrir allt húsið og ljósum, kúplum og slökkvurum skipt út, einnig settir birtuskynjarar úti.
2014 - Húsið sprunguviðgert að utan og málað, ásamt svölum og svalagólfi.
2014 - Ný þakklæðning/þakjárn.
2012 - Stigagangur teppalagður og málaður.
Þetta er björt og falleg eign sem hefur verið endurnýjuð að miklu leyti. Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. jún. 2018
35.850.000 kr.
37.400.000 kr.
90.1 m²
415.094 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
