Langalína 2, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ingólfur Geir Gissurarson

Heiðar Friðjónsson

Snorri Snorrason

Óskar H. Bjarnasen

Snorri Björn Sturluson

Elín Alfreðsdóttir

MYNDIR

DEILA

213

173 Skoðendur

Skráð 29. maí. 2025

fjölbýlishús

Langalína 2

210 Garðabær

88.900.000 kr.

833.177 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2072132

Fasteignamat

82.850.000 kr.

Brunabótamat

58.470.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2008

106,7 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 2. júní 2025 kl. 18:00 til 18:30

Opið hús: Langalína 2, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 2. júní 2025 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

Lýsing

Valhöll fasteignasala kynnir: Fallega og bjarta 3ja herbergja íbúð á 1.hæð (hálf hæð upp frá götu) í góðu lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu í Sjálandi Garðabæjar. Eignin er vel skipulögð og er alrýmið sérstakleg bjart með fjölda gólfsíðra glugga á tveimur hliðum og útgengt um franskar hurðar út á stórar vestur svalir. Tvennar svalir eru á íbúðinni aðrar út frá stofu og hinar út frá hjónaherbergi. Gólfhiti er í eigninni. Allar innréttingar eru frá Brúnás úr eik og gólfefni eru eikarparket og flísar. Bæði svefnherbergin eru mjög rúmgóð með góðum fataskápum sem ná alveg upp í loft. Þvottaherbergi er innan íbúðar.

Sjálandshverfið er sértaklega vel staðsett, öll þjónusta í næsta nágrenni. Falleg náttúra og gönguleiðir eru allt í kring, þ.m.t ylströndin í 5 mínútu göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir: Óskar H. Bjarnasen fasteignasali / lögmaður í síma 691-1931 eða á netfanginu oskar@valholl.is

Eignin er 106,7 fm að stærð og þar af er 7,9 fm geymsla.

Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með ljósum flísum á gólfi og góðum tvöföldum eikarfataskáp sem nær uppí loft.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum á veggjum og ljósum flísum á gólfi. Eikar innrétting er undir vaski og við hlið spegils. Upphengt salerni, Walk-in sturta og handklæðaofn.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott og vel útbúið með fallegri eikar innréttingu. Innréttingin er á einum vegg með efri og neðri skápum. Innbyggð uppþvottavél. Eikarparket er á gólfi. Eldhúsið er einstaklega bjart með stórum gólfsíðum gluggum. Mikið pláss er í eldhúsinu til að hafa eldhús/borðstofuborð í rýminu.
Stofa: stofan er mjög rúmgóð. Margir stórir gluggar eru í stofunni sem hleypir fallegri birtu inn í rýmið. Eikarparket er á gólfi. Útgengt er frá stofunni á stórar vestur svalir.
Svefnherbergi 1 og 2: Svefnherbergi eignarinnar eru 2 bæði mjög rúmgóð með eikarparketi á gólfi og góðum fataskápum. Útgengt er frá hjónaherberginu á auka svalir íbúðarinnar.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergið er innan íbúðar, innaf eldhúsi. Flísar eru á gólfi.
Geymsla: í sameign er sérgeymsla sem fylgir eigninni sem telur 7,9 fm. Lofthæð geymslunnar er mjög mikil og auðvelt væri að setja upp milliloft.
Í kjallara hússins eru hjóla- og vagnageymslur.
Stæði í lokaðri bílageymslu.

Nánari upplýsingar veitir: Óskar H. Bjarnasen fasteignasali / lögmaður í síma 691-1931 eða á netfanginu oskar@valholl.is