590
462 Skoðendur
Skráð 30. maí. 2025
Vallarbraut 4
157.900.000 kr.
F2068687
123.650.000 kr.
86.660.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu Vallarbraut 4, 170 Reykjavík. Sex herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýli ásamt bílskúr.
Vel skipulögð eign í rólegu og grónu hverfi á Seltjarnarnesinu. Smellið hér fyrir staðsetningu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.
Vallarbraut 4, önnur hæð. Íbúð á hæð 176,4m² og bílskúr 25,4m², samtals 201,8m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: forstofa, stofa/borðstofa, dagstofa, eldhús, fjögur svefnherbergi, fataherbergi, gangur, stigaskör, salerni, baðherbergi, þvottahús, geymsla og svalir.
Nánari lýsing:
Forstofa, flísalögð.
Stigaskör, tvöfaldur fataskápur.
Salerni, flísalagt í hólf og gólf, vegghengt salerni, vaskur, gluggi.
Þvottahús, vaskur í innréttingu, pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla, málað gólf, gluggi.
Eldhús, innrétting með helluborði og ofni, stálvaskur, innbyggður ísskápur, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Stofa/borðstofa, parketlögð, nýleg gler við borðstofu.
Dagstofa, arinn, útgengt á svalir.
Svalir, steypt gólf.
Herbergi I, parket, bókahilla.
Herbergi II, parket.
Herbergi III, parket.
Herbergi IV, parket, fataskápur getur fylgt.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, standandi salerni, vaskinnrétting, sturta.
Fataherbergi, teppalagt, skápar.
Bílskúr, steypt gólf, niðurfall, innkeyrsluhurð og gönguhurð, gluggi.
Garður, stór ræktaður garður, matjurtagarður í bakgarði.
Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is
Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður
Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00.
Allar myndir
