Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
221
184 Skoðendur
Skráð 30. maí. 2025
atvinnuhúsnæði
Breiðhella 16
221 Hafnarfjörður
98.900.000 kr.
386.328 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2312694
Fasteignamat
79.750.000 kr.
Brunabótamat
94.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
256 m²
4 herb.
2 baðherb.
Lýsing
RE/MAX kynnir: Glæsilegt endabil á tveimur hæðum. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 256fm. Neðri hæðin er 131,6 fm og efrihæðin 124,4fm. Neðrihæðin er nýtt í dag sem skrifstofa og geymslur ásamt snyrtilegu baðherbergi með þvotta aðstöðu. Efrihæðin hefur verið innréttuð sem starfsmannaherbergi með eldhúsi og baðherbergi. Nánari upplýsingar veitir : Páll löggiltur fasteignasala sími 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali í síma: 623-8747 eða ulfar@remax.is
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Nýtt í dag sem skrifstofa. Tvær rúmmgóðar geymslur og önnur með littlu millilofti. Virkileg snyrtilegt baðherbergi með flísum á gólfi og upphengdu wc. Baðinnrétting og handklæðaofn. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Efrihæð:
Rúmgott alrými með plastparketi. Eldhúsinnrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. þrjú einsmansherbergi og tvö teggjamannaherbergi. Baðherbergi með flísum á gólfi,sturta og baðinnrétting.
Gott atvinnuhúsnæði sem býður upp á marga möguleika
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Nýtt í dag sem skrifstofa. Tvær rúmmgóðar geymslur og önnur með littlu millilofti. Virkileg snyrtilegt baðherbergi með flísum á gólfi og upphengdu wc. Baðinnrétting og handklæðaofn. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Efrihæð:
Rúmgott alrými með plastparketi. Eldhúsinnrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. þrjú einsmansherbergi og tvö teggjamannaherbergi. Baðherbergi með flísum á gólfi,sturta og baðinnrétting.
Gott atvinnuhúsnæði sem býður upp á marga möguleika
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Páll Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. des. 2014
75.200.000 kr.
107.000.000 kr.
10110 m²
10.584 kr.
1. nóv. 2022
63.050.000 kr.
62.000.000 kr.
256 m²
242.188 kr.
19. jan. 2016
30.850.000 kr.
28.500.000 kr.
256 m²
111.328 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
