Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
855
652 Skoðendur
Skráð 30. maí. 2025
fjölbýlishús
Strandvegur 21
210 Garðabær
101.900.000 kr.
967.711 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2271813
Fasteignamat
93.100.000 kr.
Brunabótamat
61.120.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2005
105,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Opið hús: 4. júní 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Strandvegur 21, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 03 05. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 4. júní 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í vönduðu húsi að Strandvegi 21 í Sjálandi. Eigninni fylgir sér bílastæði í lokaðri bílageymslu.
** Fallegt sjávarútsýni frá stofunni
** Stæði í bílageymslu
** Húsið er byggt af BYGG og tekið í notkun 2006.
** 17,5 fm svalir sem snúa til austurs og suðurs.
** Fyrirhugað fasteignamat ársins 2026: 102.350.000 Kr.
Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í sameign. Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 105,3 fm, þar af er íbúðin 97,3 fm og geymslan 8 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur
Þvottahús: Flísar á gólfi. Hvít innrétting með vaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Parket á gólfi. Falleg eldhúsinnrétting, opin út í stofu. Steinborðplata. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð og innbyggður ísskápur. Gluggi í rýminu.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Opið og bjart rými. Fallegt sjávarútsýni frá stofuglugganum. Útgengt út á 17,5 fm svalir.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Rúmgott rými, 10,8 fm.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Rúmgott rými, 14,4 fm.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Falleg innrétting með steinborðplötu og tveimur vöskum. Hornbaðkar með sturtu, handklæðaofn og upphengt salerni.
Geymsla: Staðsett í sameign hússins.
Annað:
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á fallegum útsýnisstað við ylströndina í Sjálandinu í Garðabænum. Húsið að utan er að stórum hluta klætt með áli og því viðhaldslítið. Sameign hússins er öll mjög snyrtileg og vel umgengin. Húsfélagið er nú þegar búið að rafbílavæða bílageymsluna og því þarf einungis að panta hleðslustöðina.
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
** Fallegt sjávarútsýni frá stofunni
** Stæði í bílageymslu
** Húsið er byggt af BYGG og tekið í notkun 2006.
** 17,5 fm svalir sem snúa til austurs og suðurs.
** Fyrirhugað fasteignamat ársins 2026: 102.350.000 Kr.
Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, eldhús, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í sameign. Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 105,3 fm, þar af er íbúðin 97,3 fm og geymslan 8 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur
Þvottahús: Flísar á gólfi. Hvít innrétting með vaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús: Parket á gólfi. Falleg eldhúsinnrétting, opin út í stofu. Steinborðplata. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð og innbyggður ísskápur. Gluggi í rýminu.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Opið og bjart rými. Fallegt sjávarútsýni frá stofuglugganum. Útgengt út á 17,5 fm svalir.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Rúmgott rými, 10,8 fm.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Rúmgott rými, 14,4 fm.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Falleg innrétting með steinborðplötu og tveimur vöskum. Hornbaðkar með sturtu, handklæðaofn og upphengt salerni.
Geymsla: Staðsett í sameign hússins.
Annað:
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á fallegum útsýnisstað við ylströndina í Sjálandinu í Garðabænum. Húsið að utan er að stórum hluta klætt með áli og því viðhaldslítið. Sameign hússins er öll mjög snyrtileg og vel umgengin. Húsfélagið er nú þegar búið að rafbílavæða bílageymsluna og því þarf einungis að panta hleðslustöðina.
Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
Allar myndir
