Lýsing
Eignin er skráð skv. HMS alls 79,9 fm og þar af er sérgeymsla í sameign 3,3 fm.
Fasteignamat 2026 er 62.900.000
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í forstofu með fataskáp og flísum á gólfi
Stofa: björt og rúmgóð með útgang á suður svalir og parketi á gólfi
Eldhús: hvít innrétting með vönduðum tækjum, borðeyja og parketi gólfi
Svefnherbergi 1: rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi 2: með parketi á gólfi og fataskáp
Baðherbergi: snyrtilegt með hvítri innréttingu og grá hvítum flísum í hólf og gólf, upphengt salerni, handklæða ofn, geymslu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Bílastæði: stórt og mikið bílastæði er framan við húsið.
Sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Afar góð staðsetning á Völlunum, Hafnarfirði, Örstutt í verslun handan götunnar en þar er ma. Bónus, bakari, stutt í sundlaug, íþróttir og snögg akstursleið á stofnbraut. Leikskóli er í næsta húsi og stutt í Grunnskóla.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður