.png)
.png)
427
332 Skoðendur
Skráð 30. maí. 2025
Melabraut 1
102.500.000 kr.
F2067726
88.100.000 kr.
55.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Birt stærð séreignar er 123,8 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er herbergi í risi 13,2 fm og geymsla á 4 fm.
Eignin skiptist í forstofu/hol, eldhús, stofu/borðstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar en henni fylgir einnig sameiginlegt salerni, geymsla og hlutdeild í sameign.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT eða nánari upplýsingar og skoðunartíma veitir Ingibjörg Agnes í síma 897-6717 eða inga@landmark.is
✅ Björt og falleg hæð með fallegu sjávarútsýni.
✅ Möguleiki á útleigutekjum.
✅ Sólríkar svalir.
✅ Stutt á golfvöll og útivistarsvæði.
✅ Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug og helstu þjónustu .
Lýsing eignar:
Forstofa/hol, rúmgóð með góðum fataskáp.
Stofa og borðstofa, rúmgóð og björt með sjávarútsýni, útgengt á suðvestur svalir, parket á gólfi.
Eldhús stórt og rúmgott með ljósri innréttingu og eyju, bakaraofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél, flísar á gólfi.
Þvottahús með glugga og góðum hillum innaf eldhúsi, flísar á gólfi.
Svefnherbergi I með fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi II með fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi III, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með innréttingu, salerni og baðkari með sturtu. Gluggi á baðherbergi.
Aukaherbergi í risi 13,2 fm.með sameiginlegu salerni á hæðinni ásamt geymslu undir súð.
Geymsla í kjallara ca (4 fm)
Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu ásamt sérgeymslu í kjallara.
Lóðin er gróin og er í sameign.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 98.050.000.-
Nánari upplýsingar og skoðunartíma veitir Ingibjörg Agnes í síma 897-6717 eða inga@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
