Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
43
35 Skoðendur
Skráð 31. maí. 2025
einbýlishús
Iðavellir 0
191 Vogar
169.000.000 kr.
426.230 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2322170
Fasteignamat
82.100.000 kr.
Brunabótamat
179.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2010
396,5 m²
4 herb.
3 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Lind fasteignasala kynnir 220,8 fm fjögurra herbergja einbýlishús með útsýni til sjávar með tvöföldum bílskúr, 129,5 fm handverkshús með geymslulofti, 30 fm gróðurhúsi, 15 fm útigeymslu og 9 fm grillhúsi.
Eignin stendur á 4800 fm eignarlóð við Iðavelli í Vogum á Vatnsleysuströnd. Innan eignarlóðarinnar eru tveir 550 fm byggingarreitir samkvæmt deiliskipulagi og því liggur fyrir samþykki fyrir auknu byggingarmagni. Brunabótamat eignar er 177.850.000 kr.
Bókið skoðun í gegnum tara@fastlind.is / 847-8584
Húsið og bílskúrinn voru byggð árið 2010, en vinnustofan árið 2015. Húsið er sjálfbært, þ.e. með heitt vatn og eigin vatnsholu. Myndavélakerfi er á húsinu og ljósleiðari til staðar.
Innan hússins eru þrjú rúmgóð svefnherbregi, tvö baðherbergi og þvottahús. Gólfhiti er í húsinu.
Eignin er skráð sem lögbýli, umkringd náttúru og í einungis 30 mínútna akstursfjarlægð frá Reykjavík.
Einbýlishús:
Forstofa: Flísar á gólfi, innangengt í þvottahús.
Stofa/borðstofa: Samliggjandi með eldhúsi, björt, parket á gólfi, arinn, útsýni til allra átta, útgengt á hellulagða verönd.
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting með miklu skápaplássi og grárri borðplötu, eldavél með gashelluborði.
Baðherbergi I: Mjög rúmgott, hvítar flísar á gólfi og veggjum, dökkgráir skápar, sturta, upphengt salerni. Lagnir eru til staðar fyrir baðkar.
Baðherbergi II: Staðsett við forstofu, hvít innrétting með vaski.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, fataskápur, útgengt á hellulagða verönd.
Svefnherbergi I: Rúmgott, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott, parket á gólfi.
Þvottahús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi ásamt lokuðu geymslurými. Innangengt bæði í forstofu og bílskúr.
Bílskúr: Tvöfaldur, skráður 52.1 fm skv. Þjóðskrá með tveimur rafmagnshurðum og stýrikerfi fyrir gólfhita hússins.
Vinnustofa/Bílaverkstæði: 145.7 fm skv. Þjóðskrá, en þar af er 16.2 fm geymsluloft sem í dag nýtist sem útleigueining. Bílalyfta, einstaklega mikil lofthæð, baðherbergi með sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Á efri hæðinni er lítil innrétting með vaski.
Gróðurhús/ glerskáli: 30 fm skv. Þjóðskrá. Hellulagt með rafmagnspotti og kamínu.
Grillhús: 9 fm með grillstæði í miðju og bekki þar í kring.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin stendur á 4800 fm eignarlóð við Iðavelli í Vogum á Vatnsleysuströnd. Innan eignarlóðarinnar eru tveir 550 fm byggingarreitir samkvæmt deiliskipulagi og því liggur fyrir samþykki fyrir auknu byggingarmagni. Brunabótamat eignar er 177.850.000 kr.
Bókið skoðun í gegnum tara@fastlind.is / 847-8584
Húsið og bílskúrinn voru byggð árið 2010, en vinnustofan árið 2015. Húsið er sjálfbært, þ.e. með heitt vatn og eigin vatnsholu. Myndavélakerfi er á húsinu og ljósleiðari til staðar.
Innan hússins eru þrjú rúmgóð svefnherbregi, tvö baðherbergi og þvottahús. Gólfhiti er í húsinu.
Eignin er skráð sem lögbýli, umkringd náttúru og í einungis 30 mínútna akstursfjarlægð frá Reykjavík.
Einbýlishús:
Forstofa: Flísar á gólfi, innangengt í þvottahús.
Stofa/borðstofa: Samliggjandi með eldhúsi, björt, parket á gólfi, arinn, útsýni til allra átta, útgengt á hellulagða verönd.
Eldhús: Parket á gólfi, hvít innrétting með miklu skápaplássi og grárri borðplötu, eldavél með gashelluborði.
Baðherbergi I: Mjög rúmgott, hvítar flísar á gólfi og veggjum, dökkgráir skápar, sturta, upphengt salerni. Lagnir eru til staðar fyrir baðkar.
Baðherbergi II: Staðsett við forstofu, hvít innrétting með vaski.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parket á gólfi, fataskápur, útgengt á hellulagða verönd.
Svefnherbergi I: Rúmgott, parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Rúmgott, parket á gólfi.
Þvottahús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi ásamt lokuðu geymslurými. Innangengt bæði í forstofu og bílskúr.
Bílskúr: Tvöfaldur, skráður 52.1 fm skv. Þjóðskrá með tveimur rafmagnshurðum og stýrikerfi fyrir gólfhita hússins.
Vinnustofa/Bílaverkstæði: 145.7 fm skv. Þjóðskrá, en þar af er 16.2 fm geymsluloft sem í dag nýtist sem útleigueining. Bílalyfta, einstaklega mikil lofthæð, baðherbergi með sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Á efri hæðinni er lítil innrétting með vaski.
Gróðurhús/ glerskáli: 30 fm skv. Þjóðskrá. Hellulagt með rafmagnspotti og kamínu.
Grillhús: 9 fm með grillstæði í miðju og bekki þar í kring.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
