Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Jenný Sif Ólafsdóttir
34
33 Skoðendur
Skráð 31. maí. 2025
hæð
Grundargata 45
350 Grundarfjörður
Tilboð
Fasteignanúmer
F2115083
Fasteignamat
54.800.000 kr.
Brunabótamat
104.090.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1963
258,8 m²
8 herb.
1 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Eignamiðlun kynnir:
Tvær íbúðir í mikið endurnýjuðu húsi að Grundargötu 45, 350 Grundarfirði. Húsið hefur fengið gott viðhald síðustu ár. Efri hæð er skráð 113,4 fm og neðri hæð 113,4 fm en neðri hæðinni fylgir 32 fm bílskúr. Heildarstærð eignarinnar er því 258,8 fm. Eignin er staðsett á besta stað miðsvæðis í bænum á móts við fjölbrautarskólann. Á síðustu árum hefur eignin verið endurnýjuð að miklum hluta m.a.- Nýjir gluggar í allri eigninni og nýjar svalahurðir
- Húsið einangrað og klætt steinullarklæðningu og áli frá Límtré Vírnet. Þak yfirfarið.
- Handrið og svalir endurnýjaðar
- Ný miðstöð og varmadæla ásamt nýjum rafmagnsofnum.
- Báðar hæðir parketlagðar og ný innrétting og sturta á baðherbergi.
- Skólplögn endurnýjuð út í brunn.
Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is
Nánari lýsing:
Gengið er upp fjórar tröppur til að komast inn á neðri hæðina og svo upp stiga á efri hæðina. Sér inngangur inn í báðar íbúðir. Komið er inn í forstofu og úr henni inn á hol, til vinstri er eldhús og til hægri er rúmgóð stofa. Á þessum gólfum er nýlegt parket. Þrjú svefnherbergi á efri hæð og þrjú á neðri hæðinni, mögulegt að bæta við herbergi. Bílskúr 32 fm stendur við húsið austanvert og hefur verið tekinn í gegn. Skipt um þak, klæðningu og einangrun. Þá er geymsluloft yfir íbúðinni á efri hæðinni og geymsla undir útitröppum. Svalir eru út af stofu. Sérafnotaréttur á neðri hæðinni. Mjög gott útsýni er úr íbúðinni yfir fjölbrautaskólann og fjörðinn.
Efri hæðin er laus strax en neðri hæðin er í útleigu. Getur hentað vel að búa á efri hæðinni og geta verið með skammtímaleigu á neðri hæð t.d. í ferðamennsku.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - gunnarbergmann@eignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Gunnar Bergmann Jónsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Eignamiðlun
Grensásvegi 11, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. jún. 2022
23.050.000 kr.
28.000.000 kr.
145.4 m²
192.572 kr.
8. mar. 2022
23.050.000 kr.
27.500.000 kr.
145.4 m²
189.133 kr.
26. jún. 2017
17.450.000 kr.
12.800.000 kr.
145.4 m²
88.033 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
