Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórdís Pála Reynisdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
127
100 Skoðendur
Skráð 1. jún. 2025
raðhús
Árdalur 4 LAUS
735 Eskifjörður
69.800.000 kr.
565.182 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2339441
Fasteignamat
46.150.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
123,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Árdalur 4, Eskifirði, Fjarðabyggð.
Um er að ræða mjög rúmgóða 4ra herbegja 123,5 fermetra íbúð í raðhúsi.
Eign í góðu 9 íbúða raðhúsi að Árdal 2-18 á Eskifirði.
Húsið er Íslensk hönnun teiknað af Rúnari Inga Guðjónssyni, einingar komu frá verksmiðju í Eistlandi og voru samansettar á byggingastað.
Burðarvirki hússins er timbur.
Húsið er klætt að utan með Alucoil Larsen álklæðningu frá Idex ehf. Aðallitur dökkgrár en gaflveggir og inndregnir veggir minni íbúða eru með ljósri álklæðningu. Á þaki er báruþakál, dökkgrátt að lit. Svartar álrennur eru utan á þakkanti. Húsið er klætt að innan, veggir og loft með 12,5mm Fermacell harðgifsi, sterkar trefjaplötur sem mygla ekki ef vatn kemst að þeim.
Inngangur er yfirbyggður með viðarklæðningu að innan.
Gluggar/Útihurðir eru ál-tré gluggar/hurðir, hvítt að innan en svart að utan.
Hitakerfi: Gólfhitalagnir, tengdar saman við tengigrind. Hitaveita er í húsinu.
Í eldhúsi er tvílit innrétting hvít hálf-glans og koníaksbrún með króm Grohe blöndunartækjum og 50x40 stálvaski. Vandað Bosch helluborð/bakaraofn, vifta OG AÐ AUKI örbylgjuofn, uppþvottavél og ísskápur m/frysti. Led ljós eru í innréttingu.
Borðplötur eru ljósar, unnið granít. Helluborðið er í eyju ásamt viftu í helluborðinu sjálfu. Í eyjunni eru tvöfaldir skápar og skúffur.
Í öllum svefnherbergjum og forstofu eru vandaðir hvítir fataskápar.
Í þvottahúsi er stálvaskur með skáp undir.
Innihurðir eru frá Birgisson ehf, hvítlakkaðar og forstofuhurðar eru hvítar með glerrömmum.
Gólfefni eru frá Birgisson ehf, öll gólf nema blautrými og forstofa, eru með vönduðu harðparketi frá Birgisson ehf.
Forstofa, baðherbergi og þvottahús/geymsla eru flísalögð.
Á baðherbergi er vönduð hvít hálfglans baðinnrétting með háum skáp og djúpum skúffum undir vaski.
Salerni er vegghengt, sturta með steingólfi og glerþili. Blöndunartæki frá Grohe. Krómaður handklæðaofn.
Á baðherbergi eru flísar á veggjum og gólfi.
Lagnaleið fyrir rafmagnshleðslu út á bílastæði. (hleðslustöð fylgir ekki).
Lagnaðleið fyrir heitan pott beggja vegna við húsið.
Sorptunnuskýli á lóð.
2 bílastæði eru framan við húsið.
Lóð er grófjöfnuð.
Árdalur 4, Eskifirði, Fjarðabyggð.
Um er að ræða mjög rúmgóða 4ra herbegja 123,5 fermetra íbúð í raðhúsi.
Eign í góðu 9 íbúða raðhúsi að Árdal 2-18 á Eskifirði.
Húsið er Íslensk hönnun teiknað af Rúnari Inga Guðjónssyni, einingar komu frá verksmiðju í Eistlandi og voru samansettar á byggingastað.
Burðarvirki hússins er timbur.
Húsið er klætt að utan með Alucoil Larsen álklæðningu frá Idex ehf. Aðallitur dökkgrár en gaflveggir og inndregnir veggir minni íbúða eru með ljósri álklæðningu. Á þaki er báruþakál, dökkgrátt að lit. Svartar álrennur eru utan á þakkanti. Húsið er klætt að innan, veggir og loft með 12,5mm Fermacell harðgifsi, sterkar trefjaplötur sem mygla ekki ef vatn kemst að þeim.
Inngangur er yfirbyggður með viðarklæðningu að innan.
Gluggar/Útihurðir eru ál-tré gluggar/hurðir, hvítt að innan en svart að utan.
Hitakerfi: Gólfhitalagnir, tengdar saman við tengigrind. Hitaveita er í húsinu.
Í eldhúsi er tvílit innrétting hvít hálf-glans og koníaksbrún með króm Grohe blöndunartækjum og 50x40 stálvaski. Vandað Bosch helluborð/bakaraofn, vifta OG AÐ AUKI örbylgjuofn, uppþvottavél og ísskápur m/frysti. Led ljós eru í innréttingu.
Borðplötur eru ljósar, unnið granít. Helluborðið er í eyju ásamt viftu í helluborðinu sjálfu. Í eyjunni eru tvöfaldir skápar og skúffur.
Í öllum svefnherbergjum og forstofu eru vandaðir hvítir fataskápar.
Í þvottahúsi er stálvaskur með skáp undir.
Innihurðir eru frá Birgisson ehf, hvítlakkaðar og forstofuhurðar eru hvítar með glerrömmum.
Gólfefni eru frá Birgisson ehf, öll gólf nema blautrými og forstofa, eru með vönduðu harðparketi frá Birgisson ehf.
Forstofa, baðherbergi og þvottahús/geymsla eru flísalögð.
Á baðherbergi er vönduð hvít hálfglans baðinnrétting með háum skáp og djúpum skúffum undir vaski.
Salerni er vegghengt, sturta með steingólfi og glerþili. Blöndunartæki frá Grohe. Krómaður handklæðaofn.
Á baðherbergi eru flísar á veggjum og gólfi.
Lagnaleið fyrir rafmagnshleðslu út á bílastæði. (hleðslustöð fylgir ekki).
Lagnaðleið fyrir heitan pott beggja vegna við húsið.
Sorptunnuskýli á lóð.
2 bílastæði eru framan við húsið.
Lóð er grófjöfnuð.
Þórdís Pála Reynisdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
LF-fasteignasala
Reykjavík, Austurland
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. des. 2022
19.050.000 kr.
204.600.000 kr.
466.5 m²
438.585 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
