Arnarklettur 28, 310 Borgarnes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

Soffía Sóley Magnúsdóttir

MYNDIR

DEILA

711

514 Skoðendur

Skráð 2. jún. 2025

fjölbýlishús

Arnarklettur 28

310 Borgarnes

42.900.000 kr.

666.149 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2359659

Fasteignamat

35.800.000 kr.

Brunabótamat

36.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2016

64,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Sérinngangur

Lyfta

Opið hús: 4. júní 2025 kl. 18:00 til 18:30

Opið hús: Arnarklettur 28, 310 Borgarnes, Íbúð merkt: 01 02 03. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 4. júní 2025 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

Lýsing

Domusnova Borgarnesi og Sjöfn Hilmarsdóttir, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu íbúð 203, Arnarkletti 28, 310 Borgarnes. Björt og falleg 2ja herb. íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi með sérinngangi og stórkostlegu útsýni.

Fyrirhugað fasteignamat árið 2026 er kr. 39.650.000.-

Arnaklettur 28 er fjögurra hæða steinhús, byggt árið 2016 með alls sextán íbúðum, fjórar íbúðir á hverri hæð. Húsið er klætt með hvítri marmarasteiningu og er dökk marmarasteining á svalagangi að framan. Gluggar eru úr svörtu áli og timbri, tvöfalt gler í öllum gluggum. Lyftuhús er staðsett fyrir miðju að framanverðu húsinu og er upphitað. Póstkassar íbúða eru við lyftuhús á 1.hæð. Tvær bílahleðslustöðvar hafa verið settar við húsið og eru einungis ætlaðar til notkunar af íbúum. Lóðin er 1553,0 fm. og er sameiginleg. Sorpaðstaða er við enda bílaplans. Íbúð 203 er 64,4 fm., þar er forstofa, svefnherbergi, baðherbergi, geymsla og alrými þar sem er eldhús, borðstofa og stofa. Útgengt er út á vestursvalir með fallegu útsýni. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í séreiningu við hlið hússins, alls 34,5 fm.

Nánari lýsing:
Inngangur: Sérinngangur frá opnum stigagangi
Forstofa: Tvöfaldur fataskápur. Millihurð. Flísar á gólfi.
Gangur: Parket á gólfi.
Eldhús/stofa: Eldhús, stofa og borðstofa mynda rúmgott og bjart alrými. Eldhúsinnrétting er úr eik, með dökkri borðplötu og svörtum höldum, hún er L-laga með efri og neðri skápum, tengi er fyrir uppþvottavél. Útgengt út á svalir með fallegu útsýni. Parket á gólfi.
Herbergi: Rúmgott herbergi með stórum fataskáp. Parket á gólfi
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með eikar innréttingu og dökkri borðplötu. Upphengt salerni og sturta sem gengið er beint inn í. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hvítar veggflísar á tveimur hliðum, hinar málaðar. Dökkar flísar á gólfi. Skipt var um innréttingu, sturtu og sturtugler árið 2024.
Geymsla: Innan íbúðar er parketlögð 4,2fm. geymsla

Íbúðin hefur nýlega verið máluð, skipt hefur verið um eldavél, innréttingar á baðherbergi o.fl., íbúðin lýtur mjög vel út og er einstaklega smekkleg og heillandi. Einstakt útsýni að Hafnarfjalli.

Nánari upplýsingar veita:
Sjöfn Hilmarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.691 4591 / sjofn@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is