Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
161
141 Skoðendur
Skráð 2. jún. 2025
fjölbýlishús
Úlfarsbraut 82
113 Reykjavík
99.900.000 kr.
646.602 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2360801
Fasteignamat
90.200.000 kr.
Brunabótamat
91.630.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
154,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Hraunhamar og Valgerður Ása löggiltur fasteignasali kynna falleg 4ra herbergja íbúð á 2. hæð ásamt bílskúr í nýlegu fjögurra íbúða fjölbýli á fallegum stað í Úlfarsárdal.
Eigin er skráð samtals 154,5 fm, íbúðin er skráð 112,1 fm þar af er geymsla 21,3 fm og bílskúr sem er skráður 21.1 fm.
Frábær staðsetning, stutt í skóla, leikaskóla, íþróttahús og sundlaug.
Nánari lýsing:
Forstofu með fataskápum frá HTH.
Eldhús með vandaðri innréttingu frá HTH, AEG tækjum og Duropaal borðplötu.
Rúmgóð og björt stofa/borðstofa með útgengi út á rúmgóðar vestursvalir.
3 rúmgóð svefnherbergi með skápum.
Flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, sturtu og innréttingu frá HTH. Blöndunartæki frá Grohe.
Þvottahús flísalagt með tengi fyrir skolvask, þvottavél og þurrkara.
Gólfefni eru parket og flísar.
Rúmgóð geymsla í kjallara.
Bílskúr með rafmagnsopnara og heitu og köldu vatni.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Gólfhiti er í íbúðinni en ofnakerfi í sameign, geymslu og bílskúr.
Virkilega falleg eign á frábærum stað í Úlfarsárdal þar sem stutt er í grunnskóla, leikskóla,íþróttahús og sundlaug.
Nánari upplýsingar veitir : Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Eigin er skráð samtals 154,5 fm, íbúðin er skráð 112,1 fm þar af er geymsla 21,3 fm og bílskúr sem er skráður 21.1 fm.
Frábær staðsetning, stutt í skóla, leikaskóla, íþróttahús og sundlaug.
Nánari lýsing:
Forstofu með fataskápum frá HTH.
Eldhús með vandaðri innréttingu frá HTH, AEG tækjum og Duropaal borðplötu.
Rúmgóð og björt stofa/borðstofa með útgengi út á rúmgóðar vestursvalir.
3 rúmgóð svefnherbergi með skápum.
Flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, sturtu og innréttingu frá HTH. Blöndunartæki frá Grohe.
Þvottahús flísalagt með tengi fyrir skolvask, þvottavél og þurrkara.
Gólfefni eru parket og flísar.
Rúmgóð geymsla í kjallara.
Bílskúr með rafmagnsopnara og heitu og köldu vatni.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Gólfhiti er í íbúðinni en ofnakerfi í sameign, geymslu og bílskúr.
Virkilega falleg eign á frábærum stað í Úlfarsárdal þar sem stutt er í grunnskóla, leikskóla,íþróttahús og sundlaug.
Nánari upplýsingar veitir : Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. okt. 2024
85.600.000 kr.
100.000.000 kr.
10201 m²
9.803 kr.
5. ágú. 2020
55.200.000 kr.
63.000.000 kr.
154.5 m²
407.767 kr.
22. nóv. 2018
23.600.000 kr.
61.000.000 kr.
154.5 m²
394.822 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
