Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
999
774 Skoðendur
Skráð 4. jún. 2025
einbýlishús
Bjargartangi 2
270 Mosfellsbær
198.000.000 kr.
513.219 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2082998
Fasteignamat
174.200.000 kr.
Brunabótamat
165.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1977
385,8 m²
8 herb.
4 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Aukaíbúð
Opið hús: 10. júní 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Bjargartangi 2, 270 Mosfellsbær. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. júní 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Böðvar Sigurbjörnsson og Borg fasteignasala kynna til sölu: Bjargartangi 2, 270 Mosfellsbær - Vandað 385,5 m2 einbýlishús teiknað af Kjartani Sveinssyni með tveimur auka íbúðum og tvöföldum bílskúr. Húsið stendur á fallega gróinni hornlóð við enda götunnar á eftirsóttum stað í Mosfellsbæ.
** 2 auka íbúðir ** Leigutekjur ** Tvöfaldur bílskúr ** ** Bílastæði **
Nánar: Aðalhæð hússins er skráð hjá Fasteignaskrá eftirfarandi, íbúð mertk 01-0101, 195,3 m2. Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi, þar er fataskápur, gestasalerni og eitt svefnherbergi. Frá anddyri er komið inn í hol með parketi á gólfi sem tengir saman rými hæðarinnar. Stofa og borðstofa með aukinni lofthæð, parket á gólfum, arinn og falleg gluggasetning með útsýni til fjalla. Eldhús með eikarinnréttingu, góðir skápar ofan og neðan borðplötu, ofn í vinnuhæð, helluborð með viftu fyrir ofan og borðkrókur. Inn af eldhúsi er þvottahús þaðan sem innangengt er í bílskúr. Frá þvottahúsinu er hliðarútgangur þar sem gengið er niður á lóð hússins. Frá herbergisgangi er gengið út í 27 m2 sólskála með flísum á gólfi. Á herbergjaganginum eru 3 svefnherbergi, hjónaherbergi með stórum fataskáp og tvö barnaherbergi. Baðherbergi með sturtu og baðkari, flísar á gólfi, innrétting með skápum neðan handlaugar og gólfsíðum skáp til hliðar, stór spegill með lýsingu fyrir ofan handlaug.
Bílskúr, merktur 01-0102, 56,7 m2. Tvöfaldur bílskúr með tveimur rafdrifnum innkeyrsluhurðum, undir skúrnum er stórt geymslurými.
Neðri hæð hússins er skráð hjá Fasteignaskrá íbúð merkt 01-0001, 133,8 m2. Á neðri hæðinni eru tvær tveggja herberga íbúðir, báðar með sérinngangi. Þær skiptast í anddyri, svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Sér bílastæði fyrir íbúðirnar eru neðan við húsið á lóðinni. Stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem skóla, leikskóla, matvörubúðir, sund og líkamsrækt.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
** 2 auka íbúðir ** Leigutekjur ** Tvöfaldur bílskúr ** ** Bílastæði **
Nánar: Aðalhæð hússins er skráð hjá Fasteignaskrá eftirfarandi, íbúð mertk 01-0101, 195,3 m2. Komið er inn í anddyri með flísum á gólfi, þar er fataskápur, gestasalerni og eitt svefnherbergi. Frá anddyri er komið inn í hol með parketi á gólfi sem tengir saman rými hæðarinnar. Stofa og borðstofa með aukinni lofthæð, parket á gólfum, arinn og falleg gluggasetning með útsýni til fjalla. Eldhús með eikarinnréttingu, góðir skápar ofan og neðan borðplötu, ofn í vinnuhæð, helluborð með viftu fyrir ofan og borðkrókur. Inn af eldhúsi er þvottahús þaðan sem innangengt er í bílskúr. Frá þvottahúsinu er hliðarútgangur þar sem gengið er niður á lóð hússins. Frá herbergisgangi er gengið út í 27 m2 sólskála með flísum á gólfi. Á herbergjaganginum eru 3 svefnherbergi, hjónaherbergi með stórum fataskáp og tvö barnaherbergi. Baðherbergi með sturtu og baðkari, flísar á gólfi, innrétting með skápum neðan handlaugar og gólfsíðum skáp til hliðar, stór spegill með lýsingu fyrir ofan handlaug.
Bílskúr, merktur 01-0102, 56,7 m2. Tvöfaldur bílskúr með tveimur rafdrifnum innkeyrsluhurðum, undir skúrnum er stórt geymslurými.
Neðri hæð hússins er skráð hjá Fasteignaskrá íbúð merkt 01-0001, 133,8 m2. Á neðri hæðinni eru tvær tveggja herberga íbúðir, báðar með sérinngangi. Þær skiptast í anddyri, svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Sér bílastæði fyrir íbúðirnar eru neðan við húsið á lóðinni. Stutt er í alla helstu þjónustu, svo sem skóla, leikskóla, matvörubúðir, sund og líkamsrækt.
Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is
Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði
Böðvar Sigurbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Allar myndir
