300
221 Skoðendur
Skráð 5. jún. 2025
Ártunga 2
93.900.000 kr.
F2336489
75.550.000 kr.
96.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Ártunga 2, 400 Ísafjörður. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 11. júní 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:15.
Lýsing
Húsið var byggt árið 2022, fullklárað 2023.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Salerni inn af forstofu, flísar á gólfi.
Komið inn í gang, opin stofa, borðstofa og eldhús í sama rými.
Eldhús með fallegri dökkri innréttingu frá Brúnás, helluborð, ofn og combi ofn.
Rúmgóð stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi. Úr stofu er svo útgengt út í garð út á steypta verönd með skjólveggjum, þar er heitur pottur sem gæti fylgt skv. nánara samkomulagi.
Þvottahús með innréttingu, innangengt þaðan inn í bílskúr.
Gangur, opið sjónvarpshol þar sem mætti bæta við svefnherbergi ef þarf.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi, hjónaherbergi með stórum fataskáp, mögulegt að útbúa sér fataherbergi þar sbr. grunnteikningu.
Tvö önnur svefnherbergi án fataskápa.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, góður sturtukefi og innrétting.
Bílskúr er með steypt gólf og hurð með rafmagnsopnun, útgönguhurð út á stétt fyrir franan hús, hægt að útbúa kalt geymsluloft fyrir ofan bílskúr.
Þrefalt gler í gluggum.
Hitalagnir í öllum gólfum.
Allar innréttingar eru frá Brúnás.
Blöndunartæki og klósett frá Tengi.
Innfelld lýsing í loftum, hægt að stjórna lýsingu með appi.
Parket, undirlag og gólflistar frá Harðviðarval. Flísar í votrýmum og forstofu einnig frá Harðviðarval.
InnihurðIr eru frá Birgisson.
Fyrir utan hús er steypt og stimpluð stétt og bílastæði fyrir framan bílskúr.
Grasgróinn garður í kringum húsið.
Eignin Ártunga 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 233-6489, birt stærð 164.1 fm.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
