Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
27
24 Skoðendur
Skráð 5. jún. 2025
fjölbýlishús
Laugavegur 168 (315)
105 Reykjavík
67.900.000 kr.
1.126.036 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2529771
Fasteignamat
27.000.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
60,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 7. júní 2025
kl. 14:00
til 16:00
Fyrsta opna húsið á Heklureit fer fram 7 júní 2025 kl. 14 -16. Sýningaríbúð. Bókið skoðun: Jason sími 7751515
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala og Jason Ólafsson fasteignasli kynnir: Glæsilegar íbúðir í fjölbreyttum stærðum við Heklureit þar sem áhersla er lög á nútímalega hönnun með vönduðum sérsmíðuðum ítölskum innréttingum og nýjustu Siemens tækjum. Gólfsíðir gluggar hleypa mikilli náttúrulegri birtu inn og auka útsýni. Gólfhiti er í öllum íbúðum. Íbúðir á efri hæðum hafa eigin þakgarða en sameiginlegur þakgarður verður einnig fyrir alla íbúa í húsinu ásamt fallegum inngarði. Frábær staðsetning í miðborginni en þó fjarri skarkala miðbæjarins.
Heimasíða um verkefnið
Laugavegur 168 - 60,3 fm íbúð 315 sem er á suðurenda hússins án stæðis.
Glæsileg 2ja herbergja íbúð á 3. hæð með gæða ítölskum innréttingum og nýjustu Siemens tækjum. Gólfhiti er í íbúðinni. Íbúðin er búin einlitum ljósum innréttingum. Borðplöturnar eru úr Istria Lucito quartz steini. Íbúð er skilað með harðparketi. Eignin skiptist í anddyri með fataskáp, baðherbergi með sturtu og þvottaaðstoðu. Svefnherbergi er rúmgott fm með glugga til suðurs. Aðalrýmið skiptist í stofu og eldhús. Glæsilegar innréttingar. Harðparket á stofu og svefnherbergi. Siemens tæki af vandaðri gerðinni. Gluggar til suðurs. Stofan er með útgengi út á suðursvalir. Sérgeymsla að stærðinni 6,7 fm, merkt 053. Fastanúmer íbúðar er: F2529771
Eignin afhendist í september 2025
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / jason@betristofan.is
Hreiðar Levy Guðmundsson, hreidar@betristofan.is
Heimasíða um verkefnið
Laugavegur 168 - 60,3 fm íbúð 315 sem er á suðurenda hússins án stæðis.
Glæsileg 2ja herbergja íbúð á 3. hæð með gæða ítölskum innréttingum og nýjustu Siemens tækjum. Gólfhiti er í íbúðinni. Íbúðin er búin einlitum ljósum innréttingum. Borðplöturnar eru úr Istria Lucito quartz steini. Íbúð er skilað með harðparketi. Eignin skiptist í anddyri með fataskáp, baðherbergi með sturtu og þvottaaðstoðu. Svefnherbergi er rúmgott fm með glugga til suðurs. Aðalrýmið skiptist í stofu og eldhús. Glæsilegar innréttingar. Harðparket á stofu og svefnherbergi. Siemens tæki af vandaðri gerðinni. Gluggar til suðurs. Stofan er með útgengi út á suðursvalir. Sérgeymsla að stærðinni 6,7 fm, merkt 053. Fastanúmer íbúðar er: F2529771
Eignin afhendist í september 2025
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / jason@betristofan.is
Hreiðar Levy Guðmundsson, hreidar@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
