Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
964
694 Skoðendur
Skráð 6. jún. 2025
fjölbýlishús
Breiðavík 15
112 Reykjavík
79.900.000 kr.
807.071 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2233371
Fasteignamat
66.600.000 kr.
Brunabótamat
51.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1997
99 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 10. júní 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Breiðavík 15, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. júní 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Glæsileg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi við Breiðuvík 15. Samkvæmt HMS er birt stærð 99 m2, þar af er geymsla 8,9 fm í sameign. Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 72.300.000 kr.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Forstofa flísar á gólfi og fataskápur.
Þvottahús er innan íbúðar við hlið forstofu með flísum á gólfi, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, opnanlegt fag.
Eldhús er með nýlegri innréttingu, span helluborð, innbyggð uppvottavél, parket á gólfi. Útgengt úr eldhúsi á suðursvalir og verönd með heitum potti.
Stofa / borðstofa rúmgóð og björt, með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og stórum fataskápum.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu og opnanlegt fag.
Sérgeymsla 8.9fm á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Glæsileg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi við Breiðuvík 15. Samkvæmt HMS er birt stærð 99 m2, þar af er geymsla 8,9 fm í sameign. Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 72.300.000 kr.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Forstofa flísar á gólfi og fataskápur.
Þvottahús er innan íbúðar við hlið forstofu með flísum á gólfi, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, opnanlegt fag.
Eldhús er með nýlegri innréttingu, span helluborð, innbyggð uppvottavél, parket á gólfi. Útgengt úr eldhúsi á suðursvalir og verönd með heitum potti.
Stofa / borðstofa rúmgóð og björt, með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og stórum fataskápum.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu og opnanlegt fag.
Sérgeymsla 8.9fm á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. jún. 2021
44.200.000 kr.
52.500.000 kr.
99 m²
530.303 kr.
24. maí. 2012
20.250.000 kr.
21.500.000 kr.
99 m²
217.172 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
