Naustavör 10, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

124

97 Skoðendur

Skráð 9. jún. 2025

fjölbýlishús

Naustavör 10

200 Kópavogur

90.900.000 kr.

994.530 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2349195

Fasteignamat

83.700.000 kr.

Brunabótamat

61.380.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2015

91,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Bílastæði

Lyfta

Laus strax

Opið hús: 15. júní 2025 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Naustavör 10, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 02 01 11. Eignin verður sýnd sunnudaginn 15. júní milli kl. 15:00 og kl. 15:30, verið velkomin.

Lýsing

RE/MAX og Guðrún Lilja löggiltur fasteignasali kynnir í einkasölu: Glæsileg tveggja herbergja 91,4 fm. íbúð á 1. hæð með skjólgóðri verönd og mjög fallegu útsýni til sjávar og fjalla við Naustavör 10 Kópavogi. Vel staðsett bílastæði í lokaðri bílgeymslu fylgir og rúmgóð sérgeymsla í sameign. Frágangur lóðar mjög snyrtilegur með fallegum gróðri, stéttum með snjóbræðslu og kvöldlýsingu. Myndavélasími er í húsinu. Húsið er byggt af BYGG og tekið í notkun 2016. Íbúðin sjálf er 82,4 fm. og skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús og rúmgóða stofu með útgengt út á stóran viðarsólpall til vesturs/norðurs.

Falleg og björt eign við sjávarsíðuna með einstöku útsýni. Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir, góðar samgöngur ásamt fallegum göngu og hjólaleiðum. Eign sem vert er að skoða.

KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum skápum.
Stofa og borðstofa er rúmgóð og björt með harðparketi á gólfi. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengt er út á stóra viðarverönd.
Viðarverönd er er um 22 fermetrar að stærð. Glæsilegs útsýnis nýtur til norðurs út á Fossvoginn, Öskjuhlíðina, Perlunni, smábátahöfninni og víðar. Rafmagnstenglar og kvöldlýsing við verönd.
Eldhús er með flísum á gólfi og fallegri sprautulakkaðri og hvíttaðri eikar eldhúsinnréttingu frá Brúnás. Lýsing undir skápum. AEG stál bakaraofn og helluborði ásmat örbylgjuofni,stál gufugleypir og innbyggðri uppþvottavél. Flísar á milli skápa.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og fataherbergi með innréttingu frá Brúnás.
Baðherbergi er flísalagt í gólf og veggi, rúmgóð flísalögð sturta með glerþili, upphengt salerni, falleg innrétting við vask með speglaskáp ásamt handklæðaofni.
Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél/þurrkara, vinnuborð með vaski og útloftun.
Sérgeymsla íbúðar er staðsett í sameign um 9,0 fm. að stærð.
Bílastæði íbúðar er staðsett í upphitaðri bílageymslu merkt 02B13. Búið er að leggja fyrir hleðslu fyrir rafbíla.

Nánari upplýsingar gefur Guðrún Lilja löggiltur fasteignasali í síma 867-1231 og gudrunlilja@remax.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk