.png)
.png)
74
56 Skoðendur
Skráð 10. jún. 2025
Dalsbraut 18
62.900.000 kr.
F2367761
51.300.000 kr.
47.550.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Virkilega fallega og vel skipulagða 4ra herbergja 87,2 fm. endaíbúð á jarðhæð með sérinngangi. Afgirt sérverönd og 3 svefnherbergi. Stutt í skóla og alla þjónustu.
Sérmerkt bílastæði við eignina. Húsið er byggt 2018. Eignin skiptist í forstofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, eldhúsi sem er
opið inn í stofu, afar rúmgóðan afgirtan sólpall og sérgeymslu í sameign. Gólfhiti er í allri íbúðinni. Eignin getur verið laus fljótlega. Samkvæmt HMS er íbúðarhluti skárður 84,3 fm. og sérgeymsla er 2,9 fm.
Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 770-0309 eða th@landmark.is
Sveinn Eyland lögg. fast.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Falleg dökk innrétting, góð aðstaða fyrir borðstofuborð við glugga. Tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa / Borðstofa: Rúmgóð og afar björt með parket á gólfi. Rennihurð út á afgirta sérverönd.
Svefnherbergi: 3 rúmgóð herbergi með parket á gólfi, fataskápar í öllum.
Baðherbergi: Flíar á gólfi og hluta af veggjum. Flísalögð sturta aðskilin með gleri. Mjög góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Falleg innrétting í kringum handlaug. Handklæðaofn.
Sérgeymsla í sameign ásamt hjólageymslu.
Eignin er staðsett í vinsælu Stapaskóla hverfi. Stutt er í nýlegan Stapaskóla, leikskóla og verslun.
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
