Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
270
189 Skoðendur
Skráð 11. jún. 2025
raðhús
Kuggavogur 20A
104 Reykjavík
94.900.000 kr.
862.727 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2512093
Fasteignamat
69.400.000 kr.
Brunabótamat
65.110.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
110 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Bílastæði
Opið hús: 19. júní 2025
kl. 16:30
til 17:00
OPIÐ HÚS fimmtudaginn 19. júní frá kl. 16.30 - 17.00 við Kuggavog 20A í Reykjavík , allir velkomnir. Svala Haraldsdóttir lgfs verður á staðnum, svala@as.is.
Lýsing
Einstaklega fallegt raðhús á tveimur hæðum með tvennum svölum og stæði í bílakjallara, ásamt aukaíbúð með sérinngangi við Kuggavog 20A í Reykjavík.
Eignin kiptist þannig að aðalíbúð er 77,8 fm og studíóíbúð á jarðhæð 27 fm, geymsla er svo 5,2 fm alls 110 fm.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Rúmgóð forstofa með parket á gólfi
Baðherbergi með "walk-in" sturtu, flísalagt í hólf og gólf, innrétting með quarts stein, handklæðaofn, upphengt salerni og opnanlegur gluggi.
Stæði fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Eldhús og stofa í björtu alrými og með útgengt út á svalir.
Eldhús með fallegri innréttingu frá Gili Creations sem nær upp í loft. Quarts steinn á bekkjum, innfelldur ísskápur og uppþvottavél.
Eldunareyja með helluborði og ofn. Gert ráð fyrir þremur barstólum.
Möguleiki á vinnuaðstöðu eða geymslu undir stiga.
Efri hæð:
Rúmgott hjónaherbergi með opnu fataherbergi, útgengt út á svalir.
Svefnherbergi með skápum.
Sér bílastæði í mjög snyrtilegum bílakjallara með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla ( nr 117).
Sér geymsla í bílakjallara
Studíoíbúð:
Stofa, eldhús og svefnaðstaða í opnu alrými.
Eldhús með innréttingu frá Gili Creations, innfelldur ísskápur ( lítill), helluborð fyrir tvær hellur og opnar efri hillur.
Stæði fyrir þvottavél í eldhúsinnréttingu.
Baðherbergi með "walk-in" surtu, vaskinnrétting, speglaskápur, upphengt salerni og handklæðaofn.
Aukin lofthæð er í íbúðinni.
* Innfelld lýsing í eldhúsi og stofu stærri íbúðar með hljóðdempandi plötum í lofti.
* Snjalllýsing.
* Rafmagnsgardínur
* Innréttingar og skápar í íbúðunum eru frá Gili Creations
* Gólfhiti í báðum íbúðum.
* Vandað vínylparket á gólfum beggja íbúða nema á baðherbergjum en þar eru flísar.
* Sérafnotaflötur við inngang stærri íbúðar ásamt tvennum svölum út frá stofu og hjónaherbergi.
* Stæði í bílakjallara með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla ( nr 117).
* Útleigueining með góða tekjumöguleika.
* Vandaður frágangur í alla staði
* Aukin lofthæð í studioíbúð.
* Sameiginlegur garður milli húsa með leiktækjum fyrir börn, snyrtileg sameign.
* Heildareignin er skráð 91 fm skv. fasteignaskrá en viðbótarfermetrar eru 19 þar sem bætt var við herbergi fyrir ofan stofu og eru því núna alls 110 fm.
Einstök eign á þessum vinsæla stað i Vogabyggð í Reykjavík. Þjónusta og verslun er í næsta nágrenni auk þess sem leikkóli er í göngufjarlægð.
Stutt í skemmtilegar hjóla-og gönguleiðir við Elliðaárvoginn og aðra útivist einnig sem Laugardagurinn er í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Eignin kiptist þannig að aðalíbúð er 77,8 fm og studíóíbúð á jarðhæð 27 fm, geymsla er svo 5,2 fm alls 110 fm.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Rúmgóð forstofa með parket á gólfi
Baðherbergi með "walk-in" sturtu, flísalagt í hólf og gólf, innrétting með quarts stein, handklæðaofn, upphengt salerni og opnanlegur gluggi.
Stæði fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Eldhús og stofa í björtu alrými og með útgengt út á svalir.
Eldhús með fallegri innréttingu frá Gili Creations sem nær upp í loft. Quarts steinn á bekkjum, innfelldur ísskápur og uppþvottavél.
Eldunareyja með helluborði og ofn. Gert ráð fyrir þremur barstólum.
Möguleiki á vinnuaðstöðu eða geymslu undir stiga.
Efri hæð:
Rúmgott hjónaherbergi með opnu fataherbergi, útgengt út á svalir.
Svefnherbergi með skápum.
Sér bílastæði í mjög snyrtilegum bílakjallara með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla ( nr 117).
Sér geymsla í bílakjallara
Studíoíbúð:
Stofa, eldhús og svefnaðstaða í opnu alrými.
Eldhús með innréttingu frá Gili Creations, innfelldur ísskápur ( lítill), helluborð fyrir tvær hellur og opnar efri hillur.
Stæði fyrir þvottavél í eldhúsinnréttingu.
Baðherbergi með "walk-in" surtu, vaskinnrétting, speglaskápur, upphengt salerni og handklæðaofn.
Aukin lofthæð er í íbúðinni.
* Innfelld lýsing í eldhúsi og stofu stærri íbúðar með hljóðdempandi plötum í lofti.
* Snjalllýsing.
* Rafmagnsgardínur
* Innréttingar og skápar í íbúðunum eru frá Gili Creations
* Gólfhiti í báðum íbúðum.
* Vandað vínylparket á gólfum beggja íbúða nema á baðherbergjum en þar eru flísar.
* Sérafnotaflötur við inngang stærri íbúðar ásamt tvennum svölum út frá stofu og hjónaherbergi.
* Stæði í bílakjallara með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla ( nr 117).
* Útleigueining með góða tekjumöguleika.
* Vandaður frágangur í alla staði
* Aukin lofthæð í studioíbúð.
* Sameiginlegur garður milli húsa með leiktækjum fyrir börn, snyrtileg sameign.
* Heildareignin er skráð 91 fm skv. fasteignaskrá en viðbótarfermetrar eru 19 þar sem bætt var við herbergi fyrir ofan stofu og eru því núna alls 110 fm.
Einstök eign á þessum vinsæla stað i Vogabyggð í Reykjavík. Þjónusta og verslun er í næsta nágrenni auk þess sem leikkóli er í göngufjarlægð.
Stutt í skemmtilegar hjóla-og gönguleiðir við Elliðaárvoginn og aðra útivist einnig sem Laugardagurinn er í næsta nágrenni.
Nánari upplýsingar veitir Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. jún. 2022
25.500.000 kr.
73.500.000 kr.
91 m²
807.692 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
