.png)
1136
898 Skoðendur
Skráð 13. jún. 2025
Miðholt 7
59.900.000 kr.
F2084118
56.100.000 kr.
40.900.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 82,2 m2, 3ja herbergja endaíbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi við Miðholt 7 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, borðstofu, stofu, eldhús og búr. Sérgeymsla er í sameign. Íbúðin er staðsett í miðbæ Mosfellsbæjar og er stutt í alla þjónustu, samgöngur og skóla. Árið 2021 var húsið málað að utan, settar nýjar rennur, sameign máluð að innan, settir nýjir póstkassar og dyrasímar/myndavélasímar.
Komið er að endurbótum og viðhaldi á eigninni að innan.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og dúk á gólfi..
Baðherbergi er með salerni, skolvask og baðkari með sturtu aðstöðu. Dúkur á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskápum og dúk á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 með dúk á gólfi og fataskáp.
Stofa og borðstofa er í opnu rými með dúk á gólfi. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd í suðurátt.
Eldhús er með innréttingu og dúk á gólfi. Í innréttingu er eldavél og vifta.
Þvottahús/búr er innaf eldhúsi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara
Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 60.300.000,-
Verð kr. 59.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
