Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigríður Jónasdóttir
1597
1095 Skoðendur
Skráð 16. jún. 2025
fjölbýlishús
Skaftahlíð 8
105 Reykjavík
89.900.000 kr.
718.051 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2013527
Fasteignamat
82.900.000 kr.
Brunabótamat
57.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
125,2 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 19. júní 2025
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Falleg 5 herbergja íbúð við Skaftahlíð 8 í Hlíðunum til sölu.
Tvær stórar bjartar stofur með útgengi á svalir með útsýni að Hallgrímskirkju.
Þrjú svefnherbergi og baðherbergi með glugga. Íbúðin er alls 125,2 fm, þar af er sérgeymsla í kjallara 6 fm.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett í Hlíðunum í nágrenni við Kjarvalsstaði og paradísina sem Klambratúnið er.
Þá er stutt í miðbæinn, verslun og þjónustu sem og almennings samgöngur, skóla og leikskóla.
Nánari lýsing
Inngangur, komið er inn í hol með stórum innbyggðum skáp.
Eldhús er með ljósri innréttingu og tveim stórum gluggum.
Frístandandi eyja með nýju Siemens gashelluborði. Nýr Siemens veggofn í innréttingu.
Innbyggð Electroloux uppþvottavél frá 2023 fylgir með.
Í innréttingu er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Fallegar glerdyr með gluggum til hliðar aðskilja eldhús frá borðstofu og stofu.
Núverandi eigendur hafa í dag tekið glerhurð og sett í geymslu.
Eldri stór Samsung ísskápur getur fylgt með.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með stórum gluggum og útgengi á svalir.
Svefnálma/gangur er með innbyggðum fataskáp með rennihurðum.
Þrjú svefnherbergi, hjónaherbergi með innbyggðum skápum og útgengi á sömu svalir
og eru með útgengi frá stofu, tvö barnaherbergi og er annað með skáp.
Baðherbergi er með glugga upphengdu salerni, handklæðaofni og baðkari.
Flísalagt í hólf og gólf með 60 cm náttúruflísum úr Álfaborg.
Ikea innrétting og baklýstur hringspegill.
Sérgeymsla í kjallara sem og þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla.
Þá er sameiginlegt gufubað með sturtuaðstöðu í kjallaranum.
Íbúðin er öll parketlögð fyrir utan eldhús sem er með dúk og baðherbergi sem er með flísum á gólfi.
Húsfélag
Í húsinu er starfrækt virkt húsfélag en Eignaumsjón sér um almennan rekstur.
Ráðist hefur verið í umtalsverðar framkvæmdir á undanförnum misserum.
Árið 2022 var skipt um teppi í stigagangi og hann málaður.
Á árunum 2022-2023 var gerð ástandsskýrsla og ráðist í framkvæmdir á ytra byrði auk gluggaskipta í kjölfarið.
Mjög góð og vinsæl staðsetning í Hlíðunum, stutt í allar áttir.
Allar frekari upplýsingar veita Sigríður Jónasdóttir löggiltur fasteignasali í síma 661-4141 eða gegnum tölvupóstfangið sigridur@bjarturfasteign.is
Tvær stórar bjartar stofur með útgengi á svalir með útsýni að Hallgrímskirkju.
Þrjú svefnherbergi og baðherbergi með glugga. Íbúðin er alls 125,2 fm, þar af er sérgeymsla í kjallara 6 fm.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett í Hlíðunum í nágrenni við Kjarvalsstaði og paradísina sem Klambratúnið er.
Þá er stutt í miðbæinn, verslun og þjónustu sem og almennings samgöngur, skóla og leikskóla.
Nánari lýsing
Inngangur, komið er inn í hol með stórum innbyggðum skáp.
Eldhús er með ljósri innréttingu og tveim stórum gluggum.
Frístandandi eyja með nýju Siemens gashelluborði. Nýr Siemens veggofn í innréttingu.
Innbyggð Electroloux uppþvottavél frá 2023 fylgir með.
Í innréttingu er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Fallegar glerdyr með gluggum til hliðar aðskilja eldhús frá borðstofu og stofu.
Núverandi eigendur hafa í dag tekið glerhurð og sett í geymslu.
Eldri stór Samsung ísskápur getur fylgt með.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með stórum gluggum og útgengi á svalir.
Svefnálma/gangur er með innbyggðum fataskáp með rennihurðum.
Þrjú svefnherbergi, hjónaherbergi með innbyggðum skápum og útgengi á sömu svalir
og eru með útgengi frá stofu, tvö barnaherbergi og er annað með skáp.
Baðherbergi er með glugga upphengdu salerni, handklæðaofni og baðkari.
Flísalagt í hólf og gólf með 60 cm náttúruflísum úr Álfaborg.
Ikea innrétting og baklýstur hringspegill.
Sérgeymsla í kjallara sem og þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla.
Þá er sameiginlegt gufubað með sturtuaðstöðu í kjallaranum.
Íbúðin er öll parketlögð fyrir utan eldhús sem er með dúk og baðherbergi sem er með flísum á gólfi.
Húsfélag
Í húsinu er starfrækt virkt húsfélag en Eignaumsjón sér um almennan rekstur.
Ráðist hefur verið í umtalsverðar framkvæmdir á undanförnum misserum.
Árið 2022 var skipt um teppi í stigagangi og hann málaður.
Á árunum 2022-2023 var gerð ástandsskýrsla og ráðist í framkvæmdir á ytra byrði auk gluggaskipta í kjölfarið.
Mjög góð og vinsæl staðsetning í Hlíðunum, stutt í allar áttir.
Allar frekari upplýsingar veita Sigríður Jónasdóttir löggiltur fasteignasali í síma 661-4141 eða gegnum tölvupóstfangið sigridur@bjarturfasteign.is
Sigríður Jónasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Bjartur fasteignasala
Hlíðasmára 10, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. jún. 2021
54.450.000 kr.
59.500.000 kr.
125.2 m²
475.240 kr.
14. okt. 2019
50.150.000 kr.
53.000.000 kr.
125.2 m²
423.323 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
