Einigrund 24, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

Soffía Sóley Magnúsdóttir

MYNDIR

DEILA

135

118 Skoðendur

Skráð 17. jún. 2025

raðhús

Einigrund 24

300 Akranes

92.500.000 kr.

539.673 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2102601

Fasteignamat

79.800.000 kr.

Brunabótamat

86.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1979

171,4 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Bílskúr

Lýsing

Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Einigrund 24. Akranesi. Raðhús á einni hæð 137,4 fm auk 34 fm bílskúrs. samtals 171,4 fm

Glæsileg og vönduð eign í alla staði. Frábært fjölskyldu hús þar sem grunnskóli, leikskóli sem og íþróttamannvirki eru í göngufæri við eignina.

Forstofa með skáp, flísar á gólfi
Svefnherbergisgangur á vinstrihönd, þrjú svefnherbergi og skápar í tveim. Úr hjónaherbergi er gengið út á suðursólpall
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf góð innrétting, baðkar og sturta.
Út í enda svefnherbergisálmu er innangengt í bílskúr.
Eldhús endurnýjað c.a. 2015 HTH innrétting (til framhlið fyrir innbyggða uppþvottavél). innaf eldhúsi til hægri er búr með hillum
og til vinstri er þvottahús, málað gólf og dyr út.
Stofa, borðstofa og sjónvarpshol mynda stórt alrými í kringum arininn, flísar á gólfum. Dyr út á rúmgóðan suðursólpall.

Bílskúr: 34 fm, málað gólf, tvær göngudyr (í gegnum húsið), upphengt klósett, vatn og kynntur. Gott háaloft (geymsla) í bílskúr.

Annað: þakjárn endurnýjað c.a 2011, þakkanntur endurnýjaður suðurhlið c.a 2009, gler og gluggar á suðurhlið yfirfarið og skipt um gler að flestu c.a. 2016. varmaskiptir.
Neysluvatn endurnýjað c.a. 2023
Rafmagn yfirfarið og betrumbætt c.a. 2023
Árið 2025 verður húsið sprunguviðgert og múrað
Dæmi er um að fjórða svefnherbergi hafi verið gert á kostnað sjónvarpshols.(sjá teikningu)

Eignin er staðsett miðsvæðis á Akranesi skammt frá m.a Grunnskóla, leikskóla og íþróttaaðstöðu á Jaðarsbökkum

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.