Gimli fasteignasala og Halla Unnur Helgadóttir/Elín Rósa Guðlaugsdóttir kynna:  Skinnar lóð 0, 851 Hella. Reisulegt 99 fm einbýlishús í Þykkvabænum.  Húsið er afar vel staðsett, upp á fallegri hæð með útsýni yfir sveitina í kring. Húsið stendur á 1,5 ha eignarlóð og rúmgóð skemma er við hlið hússins, óskráð í fm. 

Eignin Skinnar lóð 0 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 219-8716, birt stærð 99.0 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðarréttindi.

Bókið skoðun hjá Halla Unnur Helgadóttir í síma 6594044 virka daga milli kl. 10 og 17, eða halla@gimli.is og/eða Elín Rósa Guðlaugsdóttir í síma 7737126 virka daga milli kl. 10 og 18, eða elinrosa@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Hol: komið er inn í hol með viðargólfi.
Baðherbergið: er innaf holi, með steingólfi og sturtuklefa
Eldhús og stofa í opnu rými á aðalhæð hússins, gengið upp nokkur þrep frá holi. Góð innrétting er í eldhúsinu. Gluggar í þrjár áttir.
Svefnherbergi: ágætt svefnherbergi á aðalhæð
Gler og gluggar hafa verið endurnýjuð á hæðinni.
Ris: er um 35-40 fm að grunnfleti, en er ekki inn í heildarstærð eignarinnar skv Fasteignaskrá.  Þar eru gluggar til tveggja átta og gott pláss fyrir svefnaðstöðu. Plastparket er á gólfi.  
Kjallari: um 38 fm, gengið niður í hann úr holi.  Fokheldur, en með góðri lofthæð og býður upp á ýmsa möguleika. Endurnýja þarf glugga og gleri í því rými.  
Sunnanmegin við húsið er verönd og frá henni fallegt útsýni.  
Rúmgóð skemma er við húsið, en hún er klædd bárujárni og er með rafmagni.
 
Niðurlag: Frábær eign fyrir laghenta, hvort sem um er að ræða til íbúðar eða sem aukaeign.

Nánari upplýsingar veitir: Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur halla@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni.

Gimli gerir betur...