Furuhlíð 7, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

Furuhlíð 7

221 Hafnarfjörður

139.000.000 kr.

788.876 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2074884

Fasteignamat

120.200.000 kr.

Brunabótamat

111.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1993

176,2 m²

4 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 24. júní 2025 kl. 18:00 til 18:30

Opið hús: Furuhlíð 7, 221 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. júní 2025 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

Lýsing

LIND fasteignasala kynnir fallegt og vel skipulagt endaraðhús með bílskúr við Furuhlíð 7 í Hafnarfirði. Húsið er teiknað af Vífli Magnússyni. Tvö stór svefnherbergi, stór stofa með mikilli lofthæð, borðstofa, eldhús og sér þvottahús. Tvö baðherbergi. Í stofunni er fallegur arinn hannaður af Vífli sem setur svip sinn á stofuna og gefur húsinu tignarlegt yfirbragð. Flísar og gegnheilt parket á gólfum. Útgengt úr borðstofu í fallegan, gróinn garð með skjólgóðum palli. Falleg og vönduð eign í rólegu og fjölskylduvænu hverfi þaðan sem stutt er í fallegar gönguleiðir og alla helstu þjónustu.
Áætlað fasteignamat 2026: 134.100.000 kr.

Neðri hæð:
Forstofa: Flísar á gólfi og stór fataskápur.
Baðherbergi inn af forstofu: Flísar á gólfi og veggjum, sturtuklefi, handlaug, salerni og geymsluskápur.
Stofa: Parket á gólfi, mikil lofthæð með innfelldri lýsingu, fallegur arinn og flísalagt framan við eldstæðið.
Borðstofa: Flísar á gólfi og útgengt á verönd og garð. Hiti í gólfi.
Eldhús: Flísar á gólfi, hiti í gólfi bæði á eldhúsi og borðstofu, hvít innrétting með góðu geymsluplássi. Rafmagns- og gashelluborð, tengi fyrir uppþvottavél og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og stór fataskápur. Herbergið er stórt og er möguleiki að skipta því upp í tvö herbergi.
Þvottahús: Flísar á gólfi, innrétting og vélar í vinnuhæð.

Efri hæð:
Hol/Stigapallur: Parket á stiga og stigapalli.
Hjónaherbergi: Flísar á gólfi, stór fataskápur, útgengi á kvöldsvalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar, salerni, tvær handlaugar. Opnanlegur gluggi.

Bílskúr: Flísar á gólfi, rafmagnshurðaopnari og óskráð geymsluloft. Vaskur með heitu og köldu vatni. Innangengt í gegnum þvottahús.

Garður er gróinn og fallegur. Stórt hellulagt bílaplan með snjóbræðslu.
Vífill Magnússon teiknaði húsið.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.