Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
88
79 Skoðendur
Skráð 20. jún. 2025
fjölbýlishús
Hraunbær 44
110 Reykjavík
72.000.000 kr.
628.821 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2044629
Fasteignamat
66.250.000 kr.
Brunabótamat
54.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
114,5 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 22. júní 2025
kl. 12:30
til 13:00
Opið hús: Hraunbær 44, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 05 01 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 22. júní 2025 milli kl. 12:30 og kl. 13:00.
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir rúmgóða og bjarta fimm herbergja íbúð á fyrstu hæð með tvennum svölum við Hraunbæ 44 í Reykjavík. Eignin er skráð 114,5 fm skv. FMR, þar af er 7,8 fm geymsla.
Íbúðin skiptist í forstofu, samliggjandi eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, 4 svefnherbergi.
Allar nánari upplýsingar veita
Hrafn Valdísarson, löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða hrafn@fastlind.is. eða
Páll Konráð Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 820-9322 eða pall@fastlind.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Með parket á gólfi og góðum skápum.
Eldhús: Snyrtileg hvít innrétting frá 2024 með góðu skápa,- og borðplássi.
Stofa og borðstofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalegt með upphengdu salerni og baðkari.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
3 svefnherbergi: Með parketi á gólfi og skápum
Geymsla: 7,8 fm
Íbúðin hefur afnot af einu merktu stæði samkvæmt samkomulagi íbúðareiganda.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Íbúðin skiptist í forstofu, samliggjandi eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, 4 svefnherbergi.
Allar nánari upplýsingar veita
Hrafn Valdísarson, löggiltur fasteignasali í síma 845-9888 eða hrafn@fastlind.is. eða
Páll Konráð Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 820-9322 eða pall@fastlind.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Með parket á gólfi og góðum skápum.
Eldhús: Snyrtileg hvít innrétting frá 2024 með góðu skápa,- og borðplássi.
Stofa og borðstofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalegt með upphengdu salerni og baðkari.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
3 svefnherbergi: Með parketi á gólfi og skápum
Geymsla: 7,8 fm
Íbúðin hefur afnot af einu merktu stæði samkvæmt samkomulagi íbúðareiganda.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. des. 2021
41.350.000 kr.
51.000.000 kr.
114.5 m²
445.415 kr.
23. jan. 2014
22.450.000 kr.
22.500.000 kr.
114.5 m²
196.507 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
