Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Auður Sigr Kristinsdóttir
Páll Guðjónsson
Ólafur Tryggvason Thors
183
128 Skoðendur
Skráð 21. jún. 2025
sumarhús
Bæjarás 6
685 Bakkafjörður
7.900.000 kr.
167.019 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2170891
Fasteignamat
5.940.000 kr.
Brunabótamat
25.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1985
47,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Opið hús: 28. júní 2025
kl. 15:00
til 15:30
Opið hús: Bæjarás 6, 685 Bakkafirði. Eignin verður sýnd laugardaginn 28. júní 2025 milli kl. 15:00 og kl. 15:30. Starfsmenn fasteignasölunnar taka á móti ykkur.
Lýsing
Fasteignasalan BÆR, Auður & Ólafur kynna: sumarhús með geymsluskúr að Bæjarás 6, 685 Bakkafirði.
Nánari lýsing:
Komið inn í nett anddyri.
Eldhús/borðstofa/stofa: í alrými með viðarofni. Útsýni út á haf.
Baðherbergi: klósett, handlaug & sturtuklefi.
Herbergin eru 3: eitt rúmar hjónarúm, hin 2 rúma einstaklingsrúm/koju.
Húsið er hitað með rafmagni. Stór 100 ltr heitavatnstankur.
Stallað stál á þaki.
Meðfylgjandi teikning sýnir hús og pall eins og voru teiknuð í upphafi. Pallurinn hefur hinsvegar verið stækkaður til vesturs og norðurs og er í dag um 35 fm.
Hluti lóðar er ræktað gras en efsti hlutinn er lyng og þarfnast ekki vinnu.
Lóðin er leigulóð. Lóðarleigusamningur var endurnýjaður 1. júní 2000 til 50 ára.
Eignin er skráð þannig hjá HMS: hús 47,3 fm byggt 1985.
Geymsluskúr: er ca 7 fm (óskráður hjá HMS).
Geymslupláss er líka undir húsinu.
Einn eigandi er að húsinu frá upphafi. Að sögn eiganda hefur húsið alla tíð fengið gott viðhald; t.a.m. alltaf borið á húsið að utan annaðhvort ár (síðast fyrir 2ur árum).
Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Sigr Kristinsdóttir s 824-7772 & tölvupóstur audur@fasteignasalan.is
Ólafur Tr Thors s 666-8-777 & tölvupóstur olafur@fasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags, þegar um það er að ræða. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Nánari lýsing:
Komið inn í nett anddyri.
Eldhús/borðstofa/stofa: í alrými með viðarofni. Útsýni út á haf.
Baðherbergi: klósett, handlaug & sturtuklefi.
Herbergin eru 3: eitt rúmar hjónarúm, hin 2 rúma einstaklingsrúm/koju.
Húsið er hitað með rafmagni. Stór 100 ltr heitavatnstankur.
Stallað stál á þaki.
Meðfylgjandi teikning sýnir hús og pall eins og voru teiknuð í upphafi. Pallurinn hefur hinsvegar verið stækkaður til vesturs og norðurs og er í dag um 35 fm.
Hluti lóðar er ræktað gras en efsti hlutinn er lyng og þarfnast ekki vinnu.
Lóðin er leigulóð. Lóðarleigusamningur var endurnýjaður 1. júní 2000 til 50 ára.
Eignin er skráð þannig hjá HMS: hús 47,3 fm byggt 1985.
Geymsluskúr: er ca 7 fm (óskráður hjá HMS).
Geymslupláss er líka undir húsinu.
Einn eigandi er að húsinu frá upphafi. Að sögn eiganda hefur húsið alla tíð fengið gott viðhald; t.a.m. alltaf borið á húsið að utan annaðhvort ár (síðast fyrir 2ur árum).
Allar nánari upplýsingar veita:
Auður Sigr Kristinsdóttir s 824-7772 & tölvupóstur audur@fasteignasalan.is
Ólafur Tr Thors s 666-8-777 & tölvupóstur olafur@fasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og til húsfélags, þegar um það er að ræða. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Auður Sigr Kristinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasalan Bær
Skútuvogur 10F, 104 Reykjavík
Allar myndir
