78
59 Skoðendur
Skráð 24. jún. 2025
Engjadalur 6
79.900.000 kr.
F2306898
70.150.000 kr.
73.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er samtals 151,1fm. af stærð, þar af er bílskúr 30,5fm.
Fasteignamat 2026 verður kr. 79.750.000,-
Lýsing:
Sér inngangur af svölum annarrar hæðar.
Anddyri: Rúmgott með flísum á gólfi og góður skápaplássi.
Þvottahús: Inn af anddyri er rúmgott þvottahús með góðri innréttingu og vask. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Komið er inn í rúmgóða stofu/borðstofu, harðparket á gólfi frá Birgisson. Útgengt út á svalir úr stofu.
Eldhús: Opið við stofu, eldhúsinnrétting hvít mött og höldulaus. Hæglokandi hurðir og skúffur. Borðplata er grá, innflelldur vaskur með vönduðum Grohe blöndunartækjum. Ledlýsing í
lofti, innstungur og sjálfvirk stilling á gólffhita.
Tæki í eldhúsi eru frá Ormsson, útdregin vifta grá að lit. AEG helluborð með snertitökkum 4 hellur, AEG blástursofn með kjöthitamæli. Uppþvottavél AEG hvít.
Svefnherbergisgangur: Harðparket á gólfi - næturlýsing
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með 30x60cm flísum, upphengt salerni, Grohe blöndunartæki, "walk-in" sturta.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi, harðparket á gólfi, fataherbergi inn af hjónaherberginu.
Tvö barnaherbergi: bæði með skápum og harðparket á gólfi.
Íbúðin er með hita í gólfi og sjálfvirkri hitastýringu.
Bílskúr: Rúmgóður 30,1fm bílskúr með epoxíð á gólfi og vaskur með heitu og köldu vatni.
Nýleg og falleg eign á fjölskylduvænum stað í innri Njarðvík. Stutt í skóla og leikskóla.
Tvö sérmerkt bílastæði fylgja íbúðinni ásamt stæði fyrir framan bílskúrinn.
Fyrir nánari upplýsingar:
Helgafell fasteignasala - Sími 566 0000
Rúnar Þór Árnason lgf., 775-5805 / runar@helgafellfasteignasala.is
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 92.380,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
