Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigþrúður J. Tómasdóttir
345
249 Skoðendur
Skráð 25. jún. 2025
einbýlishús
Lyngheiði 5
800 Selfoss
98.500.000 kr.
569.364 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2186705
Fasteignamat
75.350.000 kr.
Brunabótamat
74.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1955
173 m²
6 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Huggulegt og mikið endurnýjað hús í gróinni skjólsælli götu
Með frábæra staðsetningu, stutt í alla helstu þjónustu og miðbæ Selfoss
Eignin telur hæð og risi ásamt bílskúr, gróðurhúsi, heitum potti og fallega grónum garði
-- Bókið einkaskoðun --
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi
Stofa skiptist í borðstofu og stofu með parketi á gólfi, útgengt er á verönd úr stofu og í framhaldi
beint út í garð og gróðurhús
Eldhús með viðarinnréttingu, bakara- og örbylgjuofn í vinnuhæð, eyja með helluborði og háfi
Gestasalerni er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofni
Svefnherbergi 1 er rúmgott með parketi á gólfi
Svefnherbergi 2 er með flísum á gólfi - tengt við flíslagt rými með auka sérinngangi
Þvottahús með aðstöðu fyrir þvottavél og þurkara
- Efri hæð -
Svefnherbergi 3 með fataskáp og parketi á gólfi, útgengt á svalir
Svefnherbergi 4 rúmgott með parketi á gólfi
Svefnherbergi 5 með parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, hvítri innréttingu með handlaug og upphengdu salerni
Geymslu rými er undir súð við stigaop
Bílskúr með inngönguhurð, bílskúrshurð og bílskúrshurðaopnara
2020 - Nýtt þak - járn og pappi og einstaka borð endurnýjuð
2020 - Hús klætt álklæðningu og einangrað
2020 - Nýir gluggar
2020 - Ný bílskúrshurð
2020 - Rennur endurnýjaðar
2020 - Nýjar neysluvatnslagnir lagðar úr götu að húsi
2023 - Gestasalerni endurnýjað
2019 - Baðherbergi endurnýjað
2015 - Rafmagn endurnýjað, dregið í, rofaefni og tafla
Garðurinn er gróinn og skjólsæll, steypt verönd og hellulagður að hluta
Gróðurhús með kirsuberja- og hindberjatré
Heitur pottur með hleðslu í kring fyrir aftan hús
Góð steypt innkeyrsla er fyrir framan húsið
Sjáið staðsetningu
Mikið endurnýjað hús, með mikinn sjarma í vinsælu grónu hverfi
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Huggulegt og mikið endurnýjað hús í gróinni skjólsælli götu
Með frábæra staðsetningu, stutt í alla helstu þjónustu og miðbæ Selfoss
Eignin telur hæð og risi ásamt bílskúr, gróðurhúsi, heitum potti og fallega grónum garði
-- Bókið einkaskoðun --
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi
Stofa skiptist í borðstofu og stofu með parketi á gólfi, útgengt er á verönd úr stofu og í framhaldi
beint út í garð og gróðurhús
Eldhús með viðarinnréttingu, bakara- og örbylgjuofn í vinnuhæð, eyja með helluborði og háfi
Gestasalerni er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofni
Svefnherbergi 1 er rúmgott með parketi á gólfi
Svefnherbergi 2 er með flísum á gólfi - tengt við flíslagt rými með auka sérinngangi
Þvottahús með aðstöðu fyrir þvottavél og þurkara
- Efri hæð -
Svefnherbergi 3 með fataskáp og parketi á gólfi, útgengt á svalir
Svefnherbergi 4 rúmgott með parketi á gólfi
Svefnherbergi 5 með parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, hvítri innréttingu með handlaug og upphengdu salerni
Geymslu rými er undir súð við stigaop
Bílskúr með inngönguhurð, bílskúrshurð og bílskúrshurðaopnara
2020 - Nýtt þak - járn og pappi og einstaka borð endurnýjuð
2020 - Hús klætt álklæðningu og einangrað
2020 - Nýir gluggar
2020 - Ný bílskúrshurð
2020 - Rennur endurnýjaðar
2020 - Nýjar neysluvatnslagnir lagðar úr götu að húsi
2023 - Gestasalerni endurnýjað
2019 - Baðherbergi endurnýjað
2015 - Rafmagn endurnýjað, dregið í, rofaefni og tafla
Garðurinn er gróinn og skjólsæll, steypt verönd og hellulagður að hluta
Gróðurhús með kirsuberja- og hindberjatré
Heitur pottur með hleðslu í kring fyrir aftan hús
Góð steypt innkeyrsla er fyrir framan húsið
Sjáið staðsetningu
Mikið endurnýjað hús, með mikinn sjarma í vinsælu grónu hverfi
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Litla Fasteignasalan
Sigþrúður J. Tómasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Litla Fasteignasalan
Kirkjuvegi 8, 800 Selfossi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. jún. 2011
21.400.000 kr.
30.900.000 kr.
184.5 m²
167.480 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
