Nauthólar 2, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigþrúður J. Tómasdóttir

MYNDIR

DEILA

220

160 Skoðendur

Skráð 26. jún. 2025

einbýlishús

Nauthólar 2

800 Selfoss

106.900.000 kr.

560.566 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2272779

Fasteignamat

94.800.000 kr.

Brunabótamat

96.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

190,7 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Lýsing

Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Rúmgott og bjart einbýlishús í Hólahverfinu rétt við Sunnulækjarskóla
Með grónum garði og lokuðum palli
-- Bókið einkaskoðun --

Lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi
Gestasalerni með upphengdu salerni og vaski
Stofa er mjög rúmgóð og skiptist í borðstofu og stofu með parketi á gólfi, útgengt er á pall úr stofu
Eldhús með viðarinnréttingu, innbyggðri uppvöskunarvél, bakaraofn í vinnuhæð, helluborð, háfur og rými fyrir tvöfaldan ísskáp
Hjónaherbergi er bjart með góðum fataskáp, parketi á gólfi
Svefnherbergi 2 með fataskáp, parket á gólfi
Svefnherbergi 3 með parketi á gólfi
Svefnherbergi 4 með parketi á gólfi
Baðherbergi er með flísalögðu gólfi og veggjum, baðkari, sturtuklefa, innréttingu með handlaug, upphengdu salerni og útgönguhurð út á pall
Þvottahús með góðri innréttingu og vaskborði, flísar á gólfi og opnanlegum glugga

Bílskúr með mikilli lofthæð, bílskúrshurð, bílskúrshurðaopnara, inngönguhurð á hlið og geymslulofti
Auk þess er annað geymsluloft í húsinu

Garðurinn er gróinn með palli og skjólveggjum
búið er að smíða í kringum heitann pott á palli
Innkeyrsla er breið og rúmgóð og er malarborin
Sjáið staðsetningu

Eign í vinsælu hverfi, sem vert er að skoða

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.