Byggðavegur 91 - efri hæð , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

1591

1203 Skoðendur

Skráð 27. jún. 2025

hæð

Byggðavegur 91 - efri hæð

600 Akureyri

75.000.000 kr.

523.743 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2319551

Fasteignamat

62.000.000 kr.

Brunabótamat

64.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1948

143,2 m²

6 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Byggðavegur 91 - 201

Virkilega skemmtileg og vel skipulögð 6 herbergja efri sérhæð við Byggðaveg 91 í hjarta bæjarins. Stutt í ýmiskonar þjónustu ásamt Sundlaug Akureyrar.

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, 4 svefnherbergi, í kjallara tvær sérgeymslur og sameiginlegt þvottahús.

Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi.
Hol er rúmgott með parket á gólfi.
Eldhús er með parket á gólfi, góðri nýlegri innréttingu með stæði fyrir ísskáp, innbyggða uppþvottavél og bakaraofn. Góður tækjaskápur í horni við hlið niðurgöngu í kjallara.
Bakdyrainngangur er einnig aðgengilegur úr eldhúsi.
Borðstofa og stofa er með parket á gólfi. Bjart rými sem er opið á milli og með fallegar vængjahurðar að holi.
Svefnherbergi eru fjögur í núverandi skipulagi en það minnsta var áður geymsla. Öll eru þau með parket á gólfi og þrjú þeirra eru yfir 12 fermetrar og með fataskápum.
Baðherbergi er með flísar á gólfi og FIBO plötur á veggjum, sturtu með glerhurðum, upphengt salerni, handklæðaofn, skúffur undir vask og vélrænt útsog um viftu fyrir ofan glugga.

Tvær sérgeymslur í kjallara eru merktar með gulu á teikningu í myndasafni. Önnur um leið og er komið niður stigann og hin inn af sameiginlegu þvottahúsi.

Annað:
-Skipt um parket á stofu, eldhúsi og holi 2024
-Settar flísar á forstofu 2025
-Nýjar þakrennur ca. 2022
-Nýtt gler á baðherbergi og vifta boruð út fyrir ofan hann 2024
-Tengi fyrir rafhleðslustöð
-Ljósleiðari og hann einnig beintengdur í forstofuherbergi
-Rafmagnstafla endurnýjuð 2022
-Eftirsótt staðsetning á neðri brekku skammt frá allri helstu þjónustu

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955