Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
705
517 Skoðendur
Skráð 27. jún. 2025
fjölbýlishús
Hrísalundur 14 I
600 Akureyri
37.900.000 kr.
781.443 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2147855
Fasteignamat
27.600.000 kr.
Brunabótamat
25.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1975
48,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 2. júlí 2025
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Hrísalundur 14 I. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 2. júlí 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Hrísalundur 14 I
Falleg og vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á efstu hæð auk geymslu í sameign, í fjölbýlishúsi sem hefur fengið gott við hald í gegnum tíðina. Eignin er samtals 48,5 fm..
Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.
Anddyri er með parket á gólfi og opnu fatahengi.
Stofa er rúmgóð miðað við stærð íbúðar, með parket á gólfi og útgengt út á svalir til suðurs.
Eldhús er með góðri sprautulakkaðri innréttingu, ljúflokun á skápum, stæði fyrir ísskáp og eldhúskrók.
Svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með dúk á gólfi, skúffum fyrir neðan vask, speglaskáp, aðstöðu fyrir þvottavél og baðkar með sturtutækjum.
Geymsla í sameign er rúmgóð aðgengilega af stigagangi á neðstu hæð.
Annað:
-Nýbúið að mála stigagang og skipta um teppi, mjög snyrtilegur.
-Þak endurnýjað 2004
-Stétt steypt og lagðar hitalagnir fyrir um 10 árum
-Bílaplan fyrir framan hús malbikað 2022
-Frárennslisrör endurnýjuð fyrir um 10 árum
-Skipt um gler og opnanleg fög 2017-18
-Nýr mynddyrasími
-Ljósleiðari tengdur
-Svalir ná íbúðina enda á milli
-Mjög vinsæl staðsetning, stutt frá leik- og grunnskóla, verslun og þjónustu auk íþróttasvæðis KA
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. júl. 2020
18.300.000 kr.
19.750.000 kr.
48.5 m²
407.216 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
