Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
13
11 Skoðendur
Skráð 28. jún. 2025
fjölbýlishús
Sólvallagata 79
101 Reykjavík
116.900.000 kr.
1.118.660 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2527377
Fasteignamat
80.300.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
104,5 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 29. júní 2025
kl. 15:00
til 15:30
Opið hús á Sólvallagötu 79, sunnudaginn 25. júní frá kl. 15:00-15:30. Tekið er á móti gestum í inngarði á milli húsanna.
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir í einkasölu:
Nánar um eign 01-0316 á Sólvallagötu 79: Eignin er þriggja herbergja herbergja íbúð á tveim hæðum, 3. hæð merkt 01-0316, birt stærð 62,8 fm. og á 4. hæð merkt 0409, birt stærð 33,7 fm. Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara merkt 0075, birt stærð 8,0 fm. Eigninni tilheyrir tvennar svalir merktar 0344 og 0428. Birt heildarstærð séreignar er 104,5 fm. ( Tvö baðherbergi eru í íbúðinni og sér þvottahús ) ( ath að sýndar myndir eru af samaskonar íbúð, íbúð merkt 315 )
** Íbúð á tveim hæðum.
** Tvö Svefnherbergi.
** Tvö Baðherbergi.
** Tvennar svalir.
Fullbúin með gólfefnum, rúllugardínum og tækjum, tilbúin til afhendingar.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Stofa, borðstofa og eldhús er opnu og björtu alrými með góðum glugga, útgengi út á svalir sem snúa í suður.
Eldhús er með vandaða innréttingu, gott skápa- og skúffu pláss, bökunarofn í vinnuhæð, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystir.
Baðherbergi I: með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil.
Efri hæð:
Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi II: með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, útgengi út á sér verönd.
Íbúðirnar umlykja flestar fallegan inngarð þar sem líf og samfélag rennur saman og skapar nánd milli íbúa. Í hverju skrefi var hugað að þægindum, notagildi og stíl sem fellur vel að umhverfi við Sjávarsíðuna.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Nánar um eign 01-0316 á Sólvallagötu 79: Eignin er þriggja herbergja herbergja íbúð á tveim hæðum, 3. hæð merkt 01-0316, birt stærð 62,8 fm. og á 4. hæð merkt 0409, birt stærð 33,7 fm. Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara merkt 0075, birt stærð 8,0 fm. Eigninni tilheyrir tvennar svalir merktar 0344 og 0428. Birt heildarstærð séreignar er 104,5 fm. ( Tvö baðherbergi eru í íbúðinni og sér þvottahús ) ( ath að sýndar myndir eru af samaskonar íbúð, íbúð merkt 315 )
** Íbúð á tveim hæðum.
** Tvö Svefnherbergi.
** Tvö Baðherbergi.
** Tvennar svalir.
Fullbúin með gólfefnum, rúllugardínum og tækjum, tilbúin til afhendingar.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Stofa, borðstofa og eldhús er opnu og björtu alrými með góðum glugga, útgengi út á svalir sem snúa í suður.
Eldhús er með vandaða innréttingu, gott skápa- og skúffu pláss, bökunarofn í vinnuhæð, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystir.
Baðherbergi I: með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil.
Efri hæð:
Svefnherbergi II: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi II: með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, útgengi út á sér verönd.
Íbúðirnar umlykja flestar fallegan inngarð þar sem líf og samfélag rennur saman og skapar nánd milli íbúa. Í hverju skrefi var hugað að þægindum, notagildi og stíl sem fellur vel að umhverfi við Sjávarsíðuna.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar myndir
