Hofsbót 2, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

69 Skoðendur

Skráð 1. júl. 2025

fjölbýlishús

Hofsbót 2

600 Akureyri

51.900.000 kr.

923.488 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2150931

Fasteignamat

42.900.000 kr.

Brunabótamat

38.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

56,2 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 5. júlí 2025 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Hofsbót 2, 600 Akureyri, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd laugardaginn 5. júlí 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

Nánari lýsing á eign:

Forstofa: Rúmgóð með fataskáp og parketi á gólfi.
Stofa og eldhús: Opnað og bjart alrými þar sem stofan og eldhúsið mynda fallega heild. Eldhúsið er með vönduðum efri og neðriskápum, spanhelluborði, bakaraofni, uppþvottavél og ísskáp - öll tæki frá AEG og fylgja með við sölu. Úr stofu er útgengt á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með snyrtilegri innréttingu, skúffum og vaski. Innangeng sturta, upphengt salerni og tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott með góðum fataskáp.

Aðrir kostir:
- Allt innbú getur fylgt með við sölu.
- Eignin hefur verið í skammtímaleigu - mögulegt að taka yfir bókunaraðgang og rekstur.
- Vönduð eign í nýlegu fjölbýlishúsi í hjarta bæjarins.

Eignin státar af:
- Loftadúk í loftum
- Loftskiptakerfi
- Gólfhita í öllum rýmum
- Vönduðum innréttingum
- AEG eldhústækjum (ísskápur, uppþvottavél, bakaraofn og spanhelluborð)
- Sameiginlegum vestur svölum á hverri hæð
- Lyftu í húsinu
- Bjartri og snyrtilegri sameign
- Sameiginlegri og rúmgóðri hjólageymslu

Áætlað fasteignamat fyrir árið 2026: 48.900.000 kr.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
- Axel Freyr Harðarson í síma 857-2491, axel@remax.is
- Ingi Þór Ingólfsson í síma 698-4450, ingi@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.