Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Árni Björn Erlingsson
104
71 Skoðendur
Skráð 2. júl. 2025
sumarhús
Lækjarbrekka 39
805 Selfoss
87.900.000 kr.
879.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2345094
Fasteignamat
54.350.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
100 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Lækjarbrekka, Syðri-Brú 805 Grímsnes-og Grafningshreppi. Hitaveita, glæsilegt útsýni. Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið).
Lækjarbrekka er með möguleika á rekstrarleyfi sem hentar fyrir útleigu á sumarhúsi en búið er að gera breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar þannig að kaupendur geta nýtt húsið fyrir rekstur/útleigu allan ársins hring.
Fasteignaland kynnir: Heilsárshús við Lækjarbrekku í landi Syðri-Brúar í Grímsnes og Grafningshreppi. Húsið er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 100 fm og stendur á 9.160 fm eignarlóð með glæsilegu útsýni. Hitaveita er í húsinu og er steypt plata með hitalögnum í gólfi. Húsið er nýtt og lítilsháttar frágangur eftir.
Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið).
Nánari lýsing: Forstofa er með flísum á gólfi og góðum skápaplássi. Baðherbergi með flísum á gólfi, fallegri viðarinnréttingu og flísalagðri sturtu. Þrjú herbergi með parketi á gólfum. Eitt (hjónaherbergi) með útgengi út á austurhlið hússins. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi með flísum á gólfi, dökkri innréttingu og flísalagðri sturtu. Þvottahús með flísum á gólfi. Eldhús og stofa í sama rými með góðri lofthæð, flísum á gólfi og útgengi út á steypa suður verönd. Eldhús með dökkri viðarinnréttingu. Granit á borðum og vönduðum tækjum.
Fallegt útsýni er frá lóðinni. Steypt plata með hitalögn í. Hitaveita, tengi fyrir heitan pott. Lokað svæði (símahlið).
Árgjald sumarhúsaeiganda á svæðinu er kr. 40.000,- sem fer í viðhald á vegi og hliði.
Þetta er glæsileg eign og vel um gengin með. Góð aðkoma og næg bílastæði.
Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir. Selfoss er aðeins í 16 km fjarlægð og því stutt í alla þjónustu. Frá Reykjavík eru aðeins um 70 km sé ekið um Hellisheiði. Styttra um Nesjavallaveg.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: arni@fasteignaland.is
Lækjarbrekka er með möguleika á rekstrarleyfi sem hentar fyrir útleigu á sumarhúsi en búið er að gera breytingu á deiliskipulagi jarðarinnar þannig að kaupendur geta nýtt húsið fyrir rekstur/útleigu allan ársins hring.
Fasteignaland kynnir: Heilsárshús við Lækjarbrekku í landi Syðri-Brúar í Grímsnes og Grafningshreppi. Húsið er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 100 fm og stendur á 9.160 fm eignarlóð með glæsilegu útsýni. Hitaveita er í húsinu og er steypt plata með hitalögnum í gólfi. Húsið er nýtt og lítilsháttar frágangur eftir.
Lokað svæði með rafmagnshliði (símahlið).
Nánari lýsing: Forstofa er með flísum á gólfi og góðum skápaplássi. Baðherbergi með flísum á gólfi, fallegri viðarinnréttingu og flísalagðri sturtu. Þrjú herbergi með parketi á gólfum. Eitt (hjónaherbergi) með útgengi út á austurhlið hússins. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi með flísum á gólfi, dökkri innréttingu og flísalagðri sturtu. Þvottahús með flísum á gólfi. Eldhús og stofa í sama rými með góðri lofthæð, flísum á gólfi og útgengi út á steypa suður verönd. Eldhús með dökkri viðarinnréttingu. Granit á borðum og vönduðum tækjum.
Fallegt útsýni er frá lóðinni. Steypt plata með hitalögn í. Hitaveita, tengi fyrir heitan pott. Lokað svæði (símahlið).
Árgjald sumarhúsaeiganda á svæðinu er kr. 40.000,- sem fer í viðhald á vegi og hliði.
Þetta er glæsileg eign og vel um gengin með. Góð aðkoma og næg bílastæði.
Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir. Selfoss er aðeins í 16 km fjarlægð og því stutt í alla þjónustu. Frá Reykjavík eru aðeins um 70 km sé ekið um Hellisheiði. Styttra um Nesjavallaveg.
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: arni@fasteignaland.is
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignaland ehf
Skeifunni 2, 108 Reykjavík.
Allar myndir
