Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
131
95 Skoðendur
Skráð 3. júl. 2025
fjölbýlishús
Hátún 6B
105 Reykjavík
68.900.000 kr.
912.583 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2010274
Fasteignamat
62.650.000 kr.
Brunabótamat
38.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1990
75,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 7. júlí 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Hátún 6, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 02 03. Eignin verður sýnd mánudaginn 7. júlí 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu.
Hátún 6B. Góð og snyrtileg 75,5 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Stór hellulögð suðvesturverönd út af stofu. Íbúðin er innréttuð með einu stóru svefnherbergi sem hægt væri að skipta upp í tvö.
Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega
Forstofa með náttúrusteini á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi, þaðan er útgengt á stóra suðvesturverönd.
Eldhús með hvítri innrétting með beikiköntum, parket á gólfi.
Baðherbergi með stórri sturtu, hvítri háglans innréttingu og tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Svefnherbergi er stórt, með parketi á gólfi, stórir fataskápar, tveir gluggar.
Á jarðhæð er sérgeymsla íbúðar svo og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Einstaklega vel staðsett og skipulögð íbúð.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Hátún 6B. Góð og snyrtileg 75,5 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Stór hellulögð suðvesturverönd út af stofu. Íbúðin er innréttuð með einu stóru svefnherbergi sem hægt væri að skipta upp í tvö.
Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega
Forstofa með náttúrusteini á gólfi.
Stofa með parketi á gólfi, þaðan er útgengt á stóra suðvesturverönd.
Eldhús með hvítri innrétting með beikiköntum, parket á gólfi.
Baðherbergi með stórri sturtu, hvítri háglans innréttingu og tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Svefnherbergi er stórt, með parketi á gólfi, stórir fataskápar, tveir gluggar.
Á jarðhæð er sérgeymsla íbúðar svo og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Einstaklega vel staðsett og skipulögð íbúð.
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. feb. 2018
35.850.000 kr.
35.000.000 kr.
75.5 m²
463.576 kr.
1. ágú. 2013
20.800.000 kr.
21.600.000 kr.
75.5 m²
286.093 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
