Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
56
39 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2025
fjölbýlishús
Engjahlíð 3
221 Hafnarfjörður
63.900.000 kr.
849.734 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2223276
Fasteignamat
55.300.000 kr.
Brunabótamat
43.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1995
75,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hraunhamar kynnir fallega þriggja herbergja íbúð á efstu hæð þ.e. þriðja hæð í fallegu húsi vel staðsett í Setbergshverfinu í Hafnarfirði. Íbúðin er 75,2 fermetrar með geymslu.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, svalir og reglubundin sameign.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á Suð-vestur svalir.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, baðkar og þar er sturtuaðstaða. einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu.
Gólfefni eru harðparket og flísar.
Á jarðhæðinni er sérgeymsla auk reglubundinnar sameignar.
þetta er björt og falleg eign á þessum eftirsótta stað í Setbergshverfinu, stutt í alla helstu þjónustu, eins og skóla-og leikskóla.
Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega eftir kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, svalir og reglubundin sameign.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á Suð-vestur svalir.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Fínt barnaherbergi.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, baðkar og þar er sturtuaðstaða. einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu.
Gólfefni eru harðparket og flísar.
Á jarðhæðinni er sérgeymsla auk reglubundinnar sameignar.
þetta er björt og falleg eign á þessum eftirsótta stað í Setbergshverfinu, stutt í alla helstu þjónustu, eins og skóla-og leikskóla.
Íbúðin er laus til afhendingar fljótlega eftir kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. nóv. 2021
37.650.000 kr.
51.000.000 kr.
75.2 m²
678.191 kr.
14. mar. 2019
32.600.000 kr.
35.500.000 kr.
75.2 m²
472.074 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
