.png)
1487
1032 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2025
Bjartahlíð 1
79.900.000 kr.
F2083049
67.800.000 kr.
53.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg 94,6 m2, 4ra herbergja endaíbúð með sér inngangi og afgirtri timburverönd við Björtuhlíð 1 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 94,6 m2 og skiptist í stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk þess er köld útigeymsla við hlið inngangs.
Frábær staðsetning í Mosfellsbæ, nálægt skóla, leikskóla, sundlaug og golfvöll. Stutt í verslun og alla helstu þjónustu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í björtu opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er hvít innrétting með eyju. Í innréttingu eru tveir ofnar, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Úr stofu er gengið út á timburverönd í vesturátt.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, vegghengdu salerni og sturtuklefa. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherbergi. Hiti er í gólfi á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar, með hillum og parketi á gólfi.
Köld geymsla er á jarðhæð við hlið inngangs í íbúðina.
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda var eldhúsinnrétting ásamt tækjum endurnýjuð árið 2017.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er 74.700.000 kr.
Verð kr. 79.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
