Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Gunnlaugur Hilmarsson
191
147 Skoðendur
Skráð 4. júl. 2025
sumarhús
V-Gata 22
806 Selfoss
109.900.000 kr.
814.678 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2209325
Fasteignamat
57.350.000 kr.
Brunabótamat
69.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2009
134,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Bílskúr
Lýsing
Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna: Glæsilegt sumarhús sem er 104,7m2 að stærð ásamt 30,2m2 bílskúr, samtals 134,9m2, sem stendur á 4.246m2 eignalandi í fremstu línu í landi Miðfells við Þingvallavatn
Húsið er hið glæsilegasta og mjög vandað. Forstofa ef rúmgóð og þar á móti er herbergisgangur. Eldhús er með ljósri innréttingu góðum tækjum, eldavél m/ofni, uppþvottavél og ísskáp. Stofa og borðstofa eru björt og rúmgóð, með kamínu, og þaðan er gengið út á stóra timburverönd. Sjónvarpsstofa eru inn af stofu. Svefnherbergin eru þrjú og eru þau öll rúmgóð og björt. Eikarparket er á allri íbúinni. Baðherberi er rúmgott með upphengdu salerni, sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og flísalagt gólf og veggir. Útgengt eru úr baðherbergi út á verönd og út í heitan pott og sauna.
Heitur pottur er við húsið ásamt sauna húsi.
Gólfhiti er í húsinu og á sína eigin borholu og með vatn allt árið. Rafmagnskinding er í húsinu.
Timburverönd er stór og útsýni er ægifagurt yfir vatnið og allan fjallahringinn.
Bílskúr er 30,2m2 með flísalagt gólf, gönguhurð og bílskúrshurð með rafmagnsopnara.
Eignin er á lokuðu sumarhúsasvæði í landi Miðfells. Rafmagnshlið er til að komast inn á svæðið.
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur, í síma 777 56 56, gunnlaugur@fastko.is, og á skrifstofu í síma 517 26 00 eða á heimasíðu okkar www.fastko.is
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. Kauptilboði.
Húsið er hið glæsilegasta og mjög vandað. Forstofa ef rúmgóð og þar á móti er herbergisgangur. Eldhús er með ljósri innréttingu góðum tækjum, eldavél m/ofni, uppþvottavél og ísskáp. Stofa og borðstofa eru björt og rúmgóð, með kamínu, og þaðan er gengið út á stóra timburverönd. Sjónvarpsstofa eru inn af stofu. Svefnherbergin eru þrjú og eru þau öll rúmgóð og björt. Eikarparket er á allri íbúinni. Baðherberi er rúmgott með upphengdu salerni, sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og flísalagt gólf og veggir. Útgengt eru úr baðherbergi út á verönd og út í heitan pott og sauna.
Heitur pottur er við húsið ásamt sauna húsi.
Gólfhiti er í húsinu og á sína eigin borholu og með vatn allt árið. Rafmagnskinding er í húsinu.
Timburverönd er stór og útsýni er ægifagurt yfir vatnið og allan fjallahringinn.
Bílskúr er 30,2m2 með flísalagt gólf, gönguhurð og bílskúrshurð með rafmagnsopnara.
Eignin er á lokuðu sumarhúsasvæði í landi Miðfells. Rafmagnshlið er til að komast inn á svæðið.
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur, í síma 777 56 56, gunnlaugur@fastko.is, og á skrifstofu í síma 517 26 00 eða á heimasíðu okkar www.fastko.is
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. Kauptilboði.
Gunnlaugur Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasala Kópavogs ehf
Hamraborg 14A, 200 Kópavogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. feb. 2017
28.950.000 kr.
25.000.000 kr.
134.9 m²
185.322 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
