Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
Sverrir Pálmason
664
550 Skoðendur
Skráð 5. júl. 2025
fjölbýlishús
Furugerði 9
108 Reykjavík
82.600.000 kr.
882.479 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2034241
Fasteignamat
67.900.000 kr.
Brunabótamat
49.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
93,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson fasteignasali í síma 7751515 kynna glæsilega 4ra herbergja íbúð á annarri hæð (þeirri efstu til vinstri) við Furugerði 9, á eftirsóttum stað í Reykjavík. Um er að ræða bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja 93,6 fm endaíbúð.
Íbúðin skiptist í hol, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, borðstofu og stofu.
Sér geymsla er í kjallara og er hún ekki í fermetratölu í búðar.
Lýsing eignar:
Íbúðin er á annari hæð, efstu. Gengið upp eina og hálfa hæð af götu.
Úr sameigininlegum stigagangi er gengið inn á parketlagt hol með góðum fataskáp.
Eldhús með nýlegri innréttingu og borðkrók, parket á gólfum.
Þvottahús með innréttingu og dúk á gólfi er inn af eldhúsi, góður gluggi er í þvottahúsi.
Stofa og borðstofa í opnu rými, gengið út á suðursvalir úr stofu.
Svefnherbergin eru þrjú, Hjónaherbergi með góðum skápum tvö barnaherbergi, annað með fataskáp. Eikarparket er á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, baðkar og innrétting, gluggi er á baðherbergi.
Sér geymsla íbúðar er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Húsið hefur verið endurnýjað að utan.
Eigendur af Furugerði 9 hafa aðgengi að 2 rafhleðslustöðvu.
Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík, stutt í skóla, leikskóla og alla þjónustu.
Íbúðin skiptist í hol, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, borðstofu og stofu.
Sér geymsla er í kjallara og er hún ekki í fermetratölu í búðar.
Lýsing eignar:
Íbúðin er á annari hæð, efstu. Gengið upp eina og hálfa hæð af götu.
Úr sameigininlegum stigagangi er gengið inn á parketlagt hol með góðum fataskáp.
Eldhús með nýlegri innréttingu og borðkrók, parket á gólfum.
Þvottahús með innréttingu og dúk á gólfi er inn af eldhúsi, góður gluggi er í þvottahúsi.
Stofa og borðstofa í opnu rými, gengið út á suðursvalir úr stofu.
Svefnherbergin eru þrjú, Hjónaherbergi með góðum skápum tvö barnaherbergi, annað með fataskáp. Eikarparket er á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, baðkar og innrétting, gluggi er á baðherbergi.
Sér geymsla íbúðar er í kjallara ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Húsið hefur verið endurnýjað að utan.
Eigendur af Furugerði 9 hafa aðgengi að 2 rafhleðslustöðvu.
Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík, stutt í skóla, leikskóla og alla þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. mar. 2019
41.250.000 kr.
44.600.000 kr.
93.6 m²
476.496 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
