Maríubaugur 127, 113 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

1064

777 Skoðendur

Skráð 5. júl. 2025

fjölbýlishús

Maríubaugur 127

113 Reykjavík

82.900.000 kr.

686.827 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2253243

Fasteignamat

74.700.000 kr.

Brunabótamat

60.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2002

120,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 4 herbergja 120.7 fm útsýnisíbúð á 2. hæð við Maríubaugur 127 í Reykjavík. Skjólsælar og rúmgóðar suðursvalir og mikið útsýni yfir stóran hluta borgarinnar, Akrafjall og Esjuna. Einungis þrjár íbúðir í stigaganginum - ein íbúð er á hæð.

Birt stærð eignar er 120.7 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er 4,4 fm geymsla.

Eignin skiptist í forrými, stofu, eldhús, 3 svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu en henni fylgir hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Allar frekari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél, parket á gólfi og útgengt á flísalagðar suðursvalir.
Stofa, björt og rúmgóð með stórum útsýnis gluggum, parket á gólfi.
Svefnherbergi I með fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi II með fataskáp, parket á gólfi.
Svefnherbergi III með fataskáp, parket á gólfi.
Fataherbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu, veggföstu salerni, handklæðaofn og baðkari með sturtustöng.
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísar á gólfi.
Geymsla (4,4 fm) á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.

Eignin greiðir samtals kr 44.193 á mánuði en þá er alltur almennur rekstur innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign sem og húseigendatrygging og framkvæmdasjóður. Engar yfirstandandi eða samþykktar framkvæmdir samkvæmt húsfélagsyfirlýsingum.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum thorey@fastlind.is

Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.