Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
596
512 Skoðendur
Skráð 6. júl. 2025
parhús
Hólaberg 38
111 Reykjavík
105.000.000 kr.
710.900 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2051211
Fasteignamat
84.400.000 kr.
Brunabótamat
74.460.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1981
147,7 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
Parhúsið er SELT - Með fyrirvara!
PARHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM ÁSAMT BÍLSKÚR, FJÖGUR SVEFNHERBERGI - 111 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 147,7 fm. - Fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 92.000.000,-
Um er að ræða steinsteypt parhús á tveimur hæðum byggt árið 1981, neðri hæðin er skráð 64,5 fm en efri hæðin 63,7 fm., einnig fylgir eigninni bílskúr, skráður 19,5 fm. með óskráðri geymslu eða kjallararými undir.
Gengið er inn í forstofu, strax til hægri er þvottahúsið, inn af forstofunni er gengið að stofunum en eldhúsið er til vinstri við inngang. Gestasnyrting er í holinu. Stigi liggur upp á efri hæðina úr holi en þar uppi eru nú fjögur svefnherbergi ásamt baðherbergi og geymslu. Einnig er gott geymslurými upp á háaloftinu. Afgirt timburverönd er að framan og í kringum allt húsið.
Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi.
Stofur: Stofurnar eru rúmgóðar, borðstofa og stofa. Útgengt út á suðvestur verönd. Flísar á gólfum. Timburstigi liggur upp á efri hæð.
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi, borðkrókur og flísar á gólfi.
Gestasnyrting: Flísar á gólfi, nýleg handlaug og salerni, litlir efri skápar.
Svefnherbergin: Öll herbergin eru dúk á gófli og fataskápum, dúkur er einnig á ganginum uppi.
Baðherbergi: Flísalagt með innréttingu, baðkar með sturtutengi og handklæðaofn.
Þvottahús: Við inngang með flísum á gólfi.
Bílskúr: Bílskúrinn er skráður 19,5 fm. og fylgir sér óskráð geymsla undir honum. Sjálfvirkur opnari, rafmagn ásamt heitu og köldu vatni.
- Ljósleiðari er kominn í húsið.
- Hiti er í stétt fyrir framan húsið.
- Búið er að skipta um karma og gler að mestu.
ATH! STUTT Í LEIK-, GRUNN- OG FJÖLBRAUTASKÓLA, SUNDLAUG OG ÍÞRÓTTASVÆÐI ÁSAMT FRÁBÆRU ÚTIVISTARSVÆÐI.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
PARHÚS Á TVEIMUR HÆÐUM ÁSAMT BÍLSKÚR, FJÖGUR SVEFNHERBERGI - 111 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 147,7 fm. - Fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 92.000.000,-
Um er að ræða steinsteypt parhús á tveimur hæðum byggt árið 1981, neðri hæðin er skráð 64,5 fm en efri hæðin 63,7 fm., einnig fylgir eigninni bílskúr, skráður 19,5 fm. með óskráðri geymslu eða kjallararými undir.
Gengið er inn í forstofu, strax til hægri er þvottahúsið, inn af forstofunni er gengið að stofunum en eldhúsið er til vinstri við inngang. Gestasnyrting er í holinu. Stigi liggur upp á efri hæðina úr holi en þar uppi eru nú fjögur svefnherbergi ásamt baðherbergi og geymslu. Einnig er gott geymslurými upp á háaloftinu. Afgirt timburverönd er að framan og í kringum allt húsið.
Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi.
Stofur: Stofurnar eru rúmgóðar, borðstofa og stofa. Útgengt út á suðvestur verönd. Flísar á gólfum. Timburstigi liggur upp á efri hæð.
Eldhús: Innrétting með góðu skápaplássi, borðkrókur og flísar á gólfi.
Gestasnyrting: Flísar á gólfi, nýleg handlaug og salerni, litlir efri skápar.
Svefnherbergin: Öll herbergin eru dúk á gófli og fataskápum, dúkur er einnig á ganginum uppi.
Baðherbergi: Flísalagt með innréttingu, baðkar með sturtutengi og handklæðaofn.
Þvottahús: Við inngang með flísum á gólfi.
Bílskúr: Bílskúrinn er skráður 19,5 fm. og fylgir sér óskráð geymsla undir honum. Sjálfvirkur opnari, rafmagn ásamt heitu og köldu vatni.
- Ljósleiðari er kominn í húsið.
- Hiti er í stétt fyrir framan húsið.
- Búið er að skipta um karma og gler að mestu.
ATH! STUTT Í LEIK-, GRUNN- OG FJÖLBRAUTASKÓLA, SUNDLAUG OG ÍÞRÓTTASVÆÐI ÁSAMT FRÁBÆRU ÚTIVISTARSVÆÐI.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Allar myndir
