Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
47
40 Skoðendur
Skráð 7. júl. 2025
fjölbýlishús
Austurhólar 6
800 Selfoss
72.000.000 kr.
646.900 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2521598
Fasteignamat
65.050.000 kr.
Brunabótamat
60.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
111,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Einkar falleg og björt enda íbúð, 111,3 fm 4ja herbergja íbúð á 4 hæð með suðvestur svalir með lyftu við Austurhóla 6 á Selfossi.
Íbúðin skiptist í anddyri, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, geymslu (innan íbúðar), baðherbergi með þvottaaðstöðu og alrými með eldhúsi og stofu. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
// Enda íbúð.
// Komið leyfi fyrir svalalokun hjá húsfélagi.
// Glæsilegt útsýni.
// Sameign mjög snyrtileg.
// Stutt í alla þjónustu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð með stórum fataskáp og parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Er með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi: Er með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi: það er búið að taka niður vegginn og stækka stofuna. Ekkert mál að breyta til baka.
Baðherbergi/þvottaherbergi: Er rúmgott með innréttingu, sturtu og þvottaaðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Eldhús: Er með glæsilegri hvítri innréttingu sem er L laga og svörtum efri skápum. Stór eyja og mikið vinnupláss.
Stofa/borðstofa: Erí opnu rými við eldhús, úr stofu er gengið út á stórar svalir með frábæru útsýni.
Sjónvarpshol: Er strax á hægri hönd þegar er labbað úr forstofu og er með parket á gólfi.
Geymsla: Er rúmgóð og er innan íbúðar, harðparket á gólfi.
Sameign er snyrtileg með lyftu. sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Hús er klætt að utan með álklæðningu og er viðhaldslétt.
Lóð er frágengin og með hellulögðum gangstéttum og malbikuðu, rúmgóðu bílaplani. Hleðsluaðstaða fyrir rafmagnsbíla. Snyrtileg aðkoma að snyrtilegu húsi, örstutt ganga er í nýjasta leikskóla bæjarins, Goðheima.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Íbúðin skiptist í anddyri, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, geymslu (innan íbúðar), baðherbergi með þvottaaðstöðu og alrými með eldhúsi og stofu. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
// Enda íbúð.
// Komið leyfi fyrir svalalokun hjá húsfélagi.
// Glæsilegt útsýni.
// Sameign mjög snyrtileg.
// Stutt í alla þjónustu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð með stórum fataskáp og parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Er með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi: Er með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi: það er búið að taka niður vegginn og stækka stofuna. Ekkert mál að breyta til baka.
Baðherbergi/þvottaherbergi: Er rúmgott með innréttingu, sturtu og þvottaaðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Eldhús: Er með glæsilegri hvítri innréttingu sem er L laga og svörtum efri skápum. Stór eyja og mikið vinnupláss.
Stofa/borðstofa: Erí opnu rými við eldhús, úr stofu er gengið út á stórar svalir með frábæru útsýni.
Sjónvarpshol: Er strax á hægri hönd þegar er labbað úr forstofu og er með parket á gólfi.
Geymsla: Er rúmgóð og er innan íbúðar, harðparket á gólfi.
Sameign er snyrtileg með lyftu. sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Hús er klætt að utan með álklæðningu og er viðhaldslétt.
Lóð er frágengin og með hellulögðum gangstéttum og malbikuðu, rúmgóðu bílaplani. Hleðsluaðstaða fyrir rafmagnsbíla. Snyrtileg aðkoma að snyrtilegu húsi, örstutt ganga er í nýjasta leikskóla bæjarins, Goðheima.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. sep. 2022
2.620.000 kr.
61.900.000 kr.
111.3 m²
556.155 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
