312
265 Skoðendur
Skráð 7. júl. 2025
Efstaland 20
84.900.000 kr.
F2036724
65.600.000 kr.
48.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu Efstaland 20, íbúð 3.h.h, 108 Reykjavík.
Þriggja til fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð (efstu) í fjölbýli. Smellið hér fyrir staðsetningu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.
Efstaland 20, þriðja hæð. Íbúð á hæð 80,6m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: forstofa, eldhús, stofa, þrjú herbergi, gangur, baðherbergi og svalir. Í sameign: hjóla- og vagnageymsla, þvottahús og sérgeymsla.
Nánari lýsing:
Forstofa, parketlögð.
Eldhús, helluborð, vifta, stálvaskur, ofn í vinnuhæð, gert ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Stofa, parketlögð, úr stofu er útgengt á suðursvalir.
Herbergi I, hjónaherbergi, sexfaldur fataskápur, harðparket.
Herbergi II og III, harðparket. Voru áður tvö herbergi en opið er á milli í dag.
Gangur, tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, standandi salerni, baðkar, vaskur, innrétting, vifta.
Sérgeymsla, málað gólf, hillur, gluggi.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður
Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Svarað er í síma milli kl. 9:00 - 16:00.
Allar myndir
