173
128 Skoðendur
Skráð 10. júl. 2025
Fiskislóð 31
87.900.000 kr.
F2500249
84.500.000 kr.
86.550.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Húsnæðið er staðsett út á Granda í Reykjavík, sem er ört vaxandi hverfi á sviði verslunar og þjónustu. Eldhúsinnrétting og salerni er í rýminu. Svalir liggja eftir allri norðvestur hlið rýmisins. Rýmið er með glugga í þrjár áttir og með einstöku útsýni. Eign með mikla möguleika til ýmiskonar reksturs. Seljandi er tilbúinn að leigja rýmið í einhvern tíma af kaupanda ef vilji til þess er fyrir hendi.
Fnr. 250-0249 - Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er sú eining 92,3 fm og merkt 010201.
Fnr. 250-0260 - Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er sú eining 92,3 fm og merkt 010212.
Lóðarleiga er greidd til Faxaflóahafna og er hún fyrir árið 2025:
Fiskislóð 31 - fnr. 250-0249: 128.140 kr (án.vsk)
Fiskislóð 31 - fnr. 250-0260: 128.140 kr (án vsk)
Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða tölvupósti: kristin@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
