238
196 Skoðendur
Skráð 10. júl. 2025
Sóltún 28
68.900.000 kr.
F2225040
66.800.000 kr.
50.260.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Bókið skoðum hjá Finnboga Hilmarssyni fasteignasala, finnbogi@heimili.is, 895-1098, sem jafnframt veitir allar frekari upplýsingar.
Komið er inn á anddyri með parketi og fataskáp. Stór björt parketlögð stofa með góðum gluggum, útgengi út á rúmgóðar suðursvalir með fallegu útsýni. Eldhúsið er opið við stofuna, ágæt innrétting, tengi fyrir uppvottavél, góður borðkrókur. Stót hjónaherbergi með parketi á gólfi, góðir fataskápar. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og aðstaða fyrir þvottavél og þurkara. Í kjallara er sérgeymsla íbúðar og einnig fylgir aðgangur að sameiginlegri hjólageymslu. Merkt stæði í bílakjallara og næg bílastæði við húsið.
Frábær staðsetning í nágrenni miðborgarinnar og Laugardalsins, stutt í alla þjónustu, fjöldi veitingastaða og verslanna í göngufæri.
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
