Gudmannshagi 1 - 301 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

1420

1047 Skoðendur

Skráð 11. júl. 2025

fjölbýlishús

Gudmannshagi 1 - 301

600 Akureyri

65.900.000 kr.

746.319 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2510268

Fasteignamat

58.500.000 kr.

Brunabótamat

64.630.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2021

88,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Gudmannshagi 1 - 301

Um er að ræða góða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í vesturenda með svalir til norðurs, íbúðinni fylgir sér geymsla í sameign og sér stæði í bílgeymslu.

Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi og stofu og eldhúsi í opnu rými. Eignin er skráð samtals 88,3 fm. að stærð þar af er geymsla 8,5 fm.
Forstofa með flísum á gólfi og er þar góður fataskápur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, upphengt wc, sturta með glerhurðum. Góð innrétting við vask, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi og fataskápum.
Stofa og eldhús í opnu rými. Útgengi út á svalir til norðurs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi með góðu vinnuplássi, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Eyja með vask og er hægt að sitja við eyjuna öðru megin.

Annað:
- Sér bílastæði í bílgeymslu
- Rúmgóð sér geymsla í sameign
- Gólfhiti
- Stutt í náttúruparadís í Naustaborgum og Kjarnaskóg.
- Stutt í leik- og grunnskóla

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955