Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
37
30 Skoðendur
Skráð 11. júl. 2025
fjölbýlishús
Hrafnaborg 3
190 Vogar
88.800.000 kr.
584.595 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2531310
Fasteignamat
73.600.000 kr.
Brunabótamat
79.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
151,9 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala og Ársæll lögg.fasteignasali S:896-6076 kynna í einkasölu fallega og vel skipulagða 151,9 fm 4 herbergja íbúð með stórum og sólríkum sérafnotareit sem snýr í suður merkt 0105 í nýbyggingu í Hrafnaborg 3 í Vogum á Vatnsleysuströnd.
Eignin veður afhent fullbúin með gólfefnum. Húsið er 10 íbúðahús með ráðgerðum 20 bílastæðum og rafhleðslustöðvum við hvert stæði. Lóð og bílastæði verða frágengin.
Grænabyggð er einstaklega vel staðsett hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Hverfið er tengt núverandi byggð og því er stutt í alla helstu þjónustu. Stutt er í grunn og leikskóla og er áformað síðar að reisa grunn og leikskóla í hverfinu. Einnig er stutt í Sundlaug og íþróttasvæði Þróttar í Vogum.
Frágangur utanhúss: Útveggir eru steyptir með sterkum og vönduðum Bewi einagrunarplastkubbum þ.a útveggir eru eingangraðir að utan og innan sem bæði lækkar kyndingarkostnað og íbúðin heldur betur hita. Baðherbergin verða með flísum á gólfum og veggjum og á gólfi í þvottahúsi. Þak verður rakavarið og með 200 mm einangrun með PVC dúk yfir sem verður festu með harpaðri þakmöl. Vatnshalli verður að niðurföllum og eldhústæki frá AEG.
Frágangur innanhúss: gangur innanhúss verður þannig að milliveggir verða með tvöföldri gifsklæðningu með einangrun á milli nátturulegri loftun og í gluggalausum rýmum er loftræsting. Vélknúnin loftræsting í eldhúsi og baðherbergjum. Íbúðirnar skilast allar með innréttingum frá VOKE III og raftækjum frá AEG og Electrolux. Á gólfum eru harðparket frá Agli Árnasyni en baðherbergi og þvottahús skilast með flísum.
Skipulag íbúðar: Anddyri, stofa og eldhús í alrými, hjónaherbergi með sérbaðherbergi, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla.
Áætlaður afhendingartími er í ágúst 2023.
Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það liggur fyrir.
Hönnun: KRark Kristinn Ragnarsson arkitekt.
Byggingaraðili: Icework ehf.
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið arsaell@hraunhamar.is
Eignin veður afhent fullbúin með gólfefnum. Húsið er 10 íbúðahús með ráðgerðum 20 bílastæðum og rafhleðslustöðvum við hvert stæði. Lóð og bílastæði verða frágengin.
Grænabyggð er einstaklega vel staðsett hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Hverfið er tengt núverandi byggð og því er stutt í alla helstu þjónustu. Stutt er í grunn og leikskóla og er áformað síðar að reisa grunn og leikskóla í hverfinu. Einnig er stutt í Sundlaug og íþróttasvæði Þróttar í Vogum.
Frágangur utanhúss: Útveggir eru steyptir með sterkum og vönduðum Bewi einagrunarplastkubbum þ.a útveggir eru eingangraðir að utan og innan sem bæði lækkar kyndingarkostnað og íbúðin heldur betur hita. Baðherbergin verða með flísum á gólfum og veggjum og á gólfi í þvottahúsi. Þak verður rakavarið og með 200 mm einangrun með PVC dúk yfir sem verður festu með harpaðri þakmöl. Vatnshalli verður að niðurföllum og eldhústæki frá AEG.
Frágangur innanhúss: gangur innanhúss verður þannig að milliveggir verða með tvöföldri gifsklæðningu með einangrun á milli nátturulegri loftun og í gluggalausum rýmum er loftræsting. Vélknúnin loftræsting í eldhúsi og baðherbergjum. Íbúðirnar skilast allar með innréttingum frá VOKE III og raftækjum frá AEG og Electrolux. Á gólfum eru harðparket frá Agli Árnasyni en baðherbergi og þvottahús skilast með flísum.
Skipulag íbúðar: Anddyri, stofa og eldhús í alrými, hjónaherbergi með sérbaðherbergi, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla.
Áætlaður afhendingartími er í ágúst 2023.
Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það liggur fyrir.
Hönnun: KRark Kristinn Ragnarsson arkitekt.
Byggingaraðili: Icework ehf.
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið arsaell@hraunhamar.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. feb. 2025
73.600.000 kr.
50.730.000 kr.
10105 m²
5.020 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
