Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
124
95 Skoðendur
Skráð 11. júl. 2025
fjölbýlishús
Silfursmári 2
201 Kópavogur
189.500.000 kr.
1.395.434 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2520306
Fasteignamat
106.750.000 kr.
Brunabótamat
92.570.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
135,8 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Höfði fasteignasala og Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali sími 844-6353 eða thorarinn@hofdi.is kynna: Virkilega vandaða 3ja herbergja íbúð á 14. hæð (efstu) með glæsilegu útsýni til norðurs, suður og austurs. Falleg kamína í miðju stofunnar. Sér baðherbergi fylgir hjónaherberginu. Tvö stæði í bílageymslu fylgja eigninni.
Innréttingar: Innréttingar í eldhúsi, baðherbergjum ásamt fataskápum í herbergjum og forstofum eru frá NOBILIA OG GKS. Innfelld lýsing í efri skápum eldhúss og speglaskáp baðherbergja. Vel útfærðar innréttingar í þvottahúsi. Aukin lofthæð og innihurðir sprautulakkaðar og hærri en almennt gerist (hæð um 230 cm).
Eldhústæki. Íbúðinni fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Miele. Íbúðum er skilað með innfelldu span helluborði með innbyggðum gufugleypi af vönduðustu gerð. Íbúðin er búin tveimur ofnum, annar hefðbundinn blástursofn og hinn “combi” ofn. Klæðanlegur kæli- og frystiskápur með “no Frost” tækni þar sem affrysting er óþörf, ásamt vínkæli. Uppþvottavél og helluborð tengjanleg við WiFi.
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa og hvítum þrýstihnappi á vegg. Handlaug er hvít, ofan á borðplötu með einnarhandar blöndunartæki frá tengi af gerðinni Hansa. Sturta eru með flísalögðu gólfi með vatnshalla að aflangri niðurfallsrist upp við vegg. Hreinlætistæki eru frá Tengi.
Sameign: Í bílgeymslu er lagt grunnkerfi fyrir bílhleðslu. Eigendur stæða í bílgeymslu
geta sett upp eigin hleðslustöð og tengt inn á grunnkerfi bílgeymslu
Mikið lagt í frágang í anddyri og í sameign hússins þar sem leitast er við að skapa jákvæða upplifun.
Mjög vandaðar flísar frá Porcelanosa og útfærsla með ýmsum sérlausnum.
Anddyri kynnt með gólfhita.
Vandaðar merkingar þar sem unnið er með gylltar merkingar á dökkum flötum.
Mikið lagt upp úr hljóðvist og frágangi í loftum og veggjum.
Vönduð handrið í stigahúsum með gylltri áferð.
Inngangshurðir dökkar með hliðarspjaldi sem slökkvari og merking eru innfelld.
Lyklalaust aðgegni frá íbúð í bílgeymslu og í gegnum anddyri.
Aðgengi bílgeymslu með myndavélakerfi sem les bílnúmer.
Innréttingar: Innréttingar í eldhúsi, baðherbergjum ásamt fataskápum í herbergjum og forstofum eru frá NOBILIA OG GKS. Innfelld lýsing í efri skápum eldhúss og speglaskáp baðherbergja. Vel útfærðar innréttingar í þvottahúsi. Aukin lofthæð og innihurðir sprautulakkaðar og hærri en almennt gerist (hæð um 230 cm).
Eldhústæki. Íbúðinni fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Miele. Íbúðum er skilað með innfelldu span helluborði með innbyggðum gufugleypi af vönduðustu gerð. Íbúðin er búin tveimur ofnum, annar hefðbundinn blástursofn og hinn “combi” ofn. Klæðanlegur kæli- og frystiskápur með “no Frost” tækni þar sem affrysting er óþörf, ásamt vínkæli. Uppþvottavél og helluborð tengjanleg við WiFi.
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa og hvítum þrýstihnappi á vegg. Handlaug er hvít, ofan á borðplötu með einnarhandar blöndunartæki frá tengi af gerðinni Hansa. Sturta eru með flísalögðu gólfi með vatnshalla að aflangri niðurfallsrist upp við vegg. Hreinlætistæki eru frá Tengi.
Sameign: Í bílgeymslu er lagt grunnkerfi fyrir bílhleðslu. Eigendur stæða í bílgeymslu
geta sett upp eigin hleðslustöð og tengt inn á grunnkerfi bílgeymslu
Mikið lagt í frágang í anddyri og í sameign hússins þar sem leitast er við að skapa jákvæða upplifun.
Mjög vandaðar flísar frá Porcelanosa og útfærsla með ýmsum sérlausnum.
Anddyri kynnt með gólfhita.
Vandaðar merkingar þar sem unnið er með gylltar merkingar á dökkum flötum.
Mikið lagt upp úr hljóðvist og frágangi í loftum og veggjum.
Vönduð handrið í stigahúsum með gylltri áferð.
Inngangshurðir dökkar með hliðarspjaldi sem slökkvari og merking eru innfelld.
Lyklalaust aðgegni frá íbúð í bílgeymslu og í gegnum anddyri.
Aðgengi bílgeymslu með myndavélakerfi sem les bílnúmer.
Þórarinn Friðriksson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. sep. 2024
76.600.000 kr.
160.900.000 kr.
31401 m²
5.124 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
